Schout van Keppelpad 125237 TN Den BoschMaasoever

Deze mooie, instapklare geschakelde woning met onder architectuur aangelegde achtertuin is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort, privacy en rust. Gelegen aan een autovrije straat in de geliefde woonwijk de Maaspoort, biedt dit huis een ideale woonomgeving. De woning is perfect onderhouden en heeft een moderne afwerkingen, waardoor je je direct thuis zult voelen. Achter de woning bevindt zich een afgesloten terrein met een eigen parkeerplek. Maaspoort staat bekend om zijn groene omgeving en goede voorzieningen. Ook is het op steenworp afstand gelegen 'Maasoevergebied' met de dijk en de uiterwaarden een ideale locatie voor wandel- en natuurliefhebbers. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht op het Goulmy en Baarplein of het overdekte winkelcentrum De Lokerenpassage. In de wijk Maaspoort zijn diverse sportvoorzieningen, scholen, kinderdagverblijven en sociale voorzieningen aanwezig. De uitvalswegen A2 en A59 zijn uitstekend bereikbaar, evenals de bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch die eenvoudig met de bus te bereiken is. De stadsbus stopt in de directe omgeving van de woning. Begane grond Deze prachtige woning ligt aan een rustig en autovrij straatje en heeft een overdekte entree aan de voorzijde, met toegang naar zowel de woning als de berging. Via de voordeur betreedt je de woning. De entree van de woning is voorzien van het toilet en de meterkast en vanuit hier is er toegang naar de woonkamer en keuken. De woonkamer heeft het zitgedeelte aan de voorzijde met openslaande deuren naar de prachtige achtertuin. De moderne Siematic keuken, voorzien van een kookeiland en al het gewenste inbouwapparatuur - waaronder een Miele espresso-/cappuccinomachine - biedt ruimte voor een grote eettafel. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van een indrukwekkende leistenenvloer met vloerverwarming die de aandacht trekt. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een multifunctionele ruimte die perfect kan dienen om slapen en baden beneden te situeren, een praktijkruimte aan huis, kantoor of chillroom – een ideale flexibele ruimte naar eigen wens in te richten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een prachtige vide, van circa 5,5 meter hoog, die zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een stijlvolle verbinding tussen de begane grond en de eerste verdieping. De verdieping biedt drie nette slaapkamers waarvan er twee zijn voorzien van aan airco. Vanuit de masterbedroom, aan de voorzijde, is er toegang naar het riante dakterras. Een heerlijke plek om van het zonnetje te genieten. In de badkamer is gebruik gemaakt van lichte tinten en natuurlijke materialen die perfect aansluiten bij de rest van de woning. De moderne badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche, een ligbad, dubbele wastafel met meubel en een toilet. Verder is er op deze verdieping nog een technische ruimte met de witgoedaansluitingen, de WTW installatie en de CV-ketel. De gehele verdieping is voorzien van een prachtige (lamel) parkervloer. Exterieur De woning beschikt over een sfeervolle patio met een diepe achtertuin, onder architectuur aangelegd, waar je kunt genieten van een oase van rust. De patio en de tuin beschikken over ruime terrassen, tuinverlichting, een kunstgazon en volop beplanting die zorgt voor privacy en sfeer. Een houten berging biedt extra opbergruimte. Via de tuin is er toegang tot het afgesloten binnenterrein met eigen parkeerplaats. Aan de voorzijde is er nog een handige berging die zorgt voor de nodige extra bergruimte. Kenmerken - 12 zonnepanelen - Airconditioning aanwezig op de eerste verdieping (twee slaapkamers) Omgeving Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij de Maas, de dijk en de uiterwaarden waar u heerlijk van de natuur kunt genieten. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn allen in de directe omgeving gelegen. Tevens is het openbaar vervoer uitstekend geregeld. Verder is het centrum van ’s-Hertogenbosch binnen enkele autominuten te bereiken. Wonen in alle rust van het buitengebied en genieten van het gemak van de stad.