Schout van Lyndenstraat 75237 SE Den BoschMaasoever

Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning combineert ruimte, comfort en luxe op fraaie wijze. De woning beschikt over een eigen oprit met laadpaal, een royale living met moderne leefkeuken, een slaapkamer met walk-in closet op de begane grond, drie slaapkamers op de verdieping en een stijlvolle badkamer. De prachtig aangelegde achtertuin met zwembad, royale overkapping en berging maakt het geheel compleet. Dankzij de hoogwaardige afwerking en praktische indeling is dit een ideale woning voor zowel gezinnen als levensloopbestendig wonen. De woning is gelegen in een rustige en geliefde woonomgeving met volop groen en diverse voorzieningen in de nabijheid. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Inhoud ca. 574 m³, woonopp. ca. 162 m², perceel ca. 420 m², bouwjaar 1996. Begane grond: De moderne architectuur en verzorgde voortuin zorgen direct voor een fijne eerste indruk. Via de ruime ontvangsthal met moderne open trap en toiletruimte met fonteintje heeft u middels een moderne staallook deur toegang tot de living. De donkere leistenen vloer met vloerverwarming, die is doorgelegd over vrijwel de gehele begane grond, zorgt samen met de strakke wand- en plafondafwerking voor een luxe en eigentijdse uitstraling. De royale woonkamer geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De zithoek aan de achterzijde biedt een prachtig zicht op de tuin en het zwembad en staat in open verbinding met de leefkeuken. De moderne leefkeuken beschikt over een strak vormgegeven semi-kookeiland met ingebouwd stopcontact en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, inbouw koffiemachine, vaatwasser, heetwaterkraan, koelkast en vriezer. Dankzij de praktische indeling en de directe verbinding met de eethoek vormt dit een heerlijke plek om te koken en uitgebreid te tafelen. Tevens zorgt een screen hier voor een aangenaam binnenklimaat tijdens warme dagen. Een groot pluspunt van deze woning is de ruime hoofdslaapkamer op de begane grond. Deze kamer beschikt over een praktische walk-in closet en biedt directe toegang tot een aangrenzende berging, waar eventueel een badkamer gerealiseerd kan worden. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen. Daarnaast leent deze ruimte zich ook uitstekend als werkkamer, hobbykamer of atelier. De prachtig aangelegde achtertuin op het zuiden, biedt volop privacy en is ingericht met een royaal zwembad, een ruim terras met overkapping, welke aan de zijkant afgesloten kan worden middels een elektrische screen, een fraaie veranda met houten berging en een handige achterom. 1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers, een royale berging en de moderne badkamer. Tevens beschikt één van de slaapkamers over een elektrische screen. De stijlvolle badkamer is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en voorzien van een vrijstaand ligbad, royale inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. De royale berging is voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv-ketel en biedt daarnaast volop praktische bergruimte. Deze instapklare en uitstekend onderhouden woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, beschikt over 9 zonnepanelen en biedt veel leefruimte gecombineerd met een heerlijke tuinbeleving. Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, luxe en gelijkvloers wonen op een fraaie locatie.