Description

Dit is zo’n woning waarvan je voelt: die blijft niet lang beschikbaar. In de geliefde en kindvriendelijke wijk Maaspoort staat deze fijne eengezinswoning klaar voor een nieuw hoofdstuk. Gebouwd in 1991-1992, uitstekend onderhouden en gelegen in een brede, rustige straat waar je direct merkt hoe prettig het wonen hier is. De Maaspoort is een moderne woonwijk aan de rand van ’s-Hertogenbosch, met een ideale ligging nabij de A2 en A59. Binnen tien minuten sta je in het bourgondische stadscentrum, terwijl je thuis geniet van rust, ruimte en álle voorzieningen die je nodig hebt. Scholen liggen op slechts enkele minuten lopen, supermarkten en winkels vind je in zowel de Lokerenpassage als het Goulmy & Baarplein en sportfaciliteiten zijn volop aanwezig in de wijk. Wandelen doe je richting de Maas en haar uiterwaarden — binnen vijf minuten sta je in de natuur. De woning beschikt over een eigen oprit met carport en directe toegang tot de berging. De woonkamer is licht en ruim dankzij de brede schuifpui richting de achtertuin. Extra comfort: er is airconditioning aanwezig, ideaal voor warme zomers of om in de winter snel bij te verwarmen. De open keuken is eenvoudig van opzet en biedt ruimte voor een eigentijdse update. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, beide voorzien van airco, en een aparte inloopkast. De royale badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en bidet. De tweede verdieping is verrassend ruim: een grote open zolderkamer met wasruimte, CV-opstelling en veel bergruimte. Dankzij de grote dakramen valt hier veel licht binnen, waardoor het creëren van een extra slaapkamer absoluut tot de mogelijkheden behoort — een mooie kans om deze verdieping volledig naar eigen wens te benutten. De achtertuin is diep, breed en perfect voor iedereen die houdt van buiten leven. Door een poort te plaatsen creëer je eenvoudig een achterom via de brandgang. Een compleet en comfortabel huis, in een wijk waar alles samenkomt — precies het type woning dat in dit deel van Den Bosch zelden lang te koop staat. Highlights • Drie airco-units (woonkamer + 2 slaapkamers) • Grote dakramen op zolder, ideale ruimte voor extra slaapkamer • Scholen, supermarkten, winkels en sportclubs op loop- en fietsafstand • Lichte woonkamer met tuincontact • Uitstekende bereikbaarheid richting A2 en A59 Deze woning wordt aangeboden door: Veerhuis Wonen Makelaars – Dé specialist in wonen Nieuwsgierig naar ons aanbod: volg ons op Instagram voor sneak-previews @veerhuis_wonen_makelaars

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,318
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1991
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
110 m²
Other space inside the building
12 m²
Exterior space attached to the building
18 m²
Plot size
183 m²
Volume in cubic meters
431 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bidet, shower, walk-in shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, mechanical ventilation, and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Topline Aqua Power HRC 25 / CW5 (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

'S-HERTOGENBOSCH T 5890
Cadastral map
Area
183 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
88 m² (11.83 metre deep and 7.40 metre wide)
Garden location
Located at the southeast

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity and heating

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 45

  • Photo 1 of Zilverpark 154
  • Photo 2 of Zilverpark 154
  • Photo 3 of Zilverpark 154
  • Photo 4 of Zilverpark 154
  • Photo 5 of Zilverpark 154
  • Photo 6 of Zilverpark 154
  • Photo 7 of Zilverpark 154
  • Photo 8 of Zilverpark 154
  • Photo 9 of Zilverpark 154
  • Photo 10 of Zilverpark 154
  • Photo 11 of Zilverpark 154
  • Photo 12 of Zilverpark 154
  • Photo 13 of Zilverpark 154
  • Photo 14 of Zilverpark 154
  • Photo 15 of Zilverpark 154
  • Photo 16 of Zilverpark 154
  • Photo 17 of Zilverpark 154
  • Photo 18 of Zilverpark 154
  • Photo 19 of Zilverpark 154
  • Photo 20 of Zilverpark 154
  • Photo 21 of Zilverpark 154
  • Photo 22 of Zilverpark 154
  • Photo 23 of Zilverpark 154
  • Photo 24 of Zilverpark 154
  • Photo 25 of Zilverpark 154
  • Photo 26 of Zilverpark 154
  • Photo 27 of Zilverpark 154
  • Photo 28 of Zilverpark 154
  • Photo 29 of Zilverpark 154
  • Photo 30 of Zilverpark 154
  • Photo 31 of Zilverpark 154
  • Photo 32 of Zilverpark 154
  • Photo 33 of Zilverpark 154
  • Photo 34 of Zilverpark 154
  • Photo 35 of Zilverpark 154
  • Photo 36 of Zilverpark 154
  • Photo 37 of Zilverpark 154
  • Photo 38 of Zilverpark 154
  • Photo 39 of Zilverpark 154
  • Photo 40 of Zilverpark 154
  • Photo 41 of Zilverpark 154
  • Photo 42 of Zilverpark 154
  • Photo 43 of Zilverpark 154
  • Photo 44 of Zilverpark 154
  • Photo 45 of Zilverpark 154

© 2001-2026 funda