Zilverpark 595237 HS Den BoschHet Zilverpark

Maak kennis met de woning Zilverpark 59 te ’s-Hertogenbosch! In misschien wel de mooiste straat van De Maaspoort staat deze sfeervolle en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning. Een heerlijke gezinswoning met een eigen oprit voor twee auto’s, een garage, tuinoverkapping, extra stenen berging én een diepe achtertuin. De woning ligt op een fijne en kindvriendelijke locatie, op korte afstand van het prachtige Maasoevergebied en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Deze verzorgde woning uit 1990 heeft een woonoppervlakte van 125 m² en staat op een perceel van 234 m². De 2-onder-1-kapwoning heeft een prettige en praktische indeling, een lichte woonkamer, een landelijke keuken met inbouwapparatuur, een ruime badkamer en maar liefst vier slaapkamers. Tegelijkertijd biedt de woning volop mogelijkheden om naar eigen smaak en wensen te moderniseren. Juist daardoor is dit een huis waar nieuwe bewoners hun eigen woonideeën kunnen realiseren en er hun eigen thuis van kunnen maken. Indeling - begane grond: Via de eigen oprit, waar ruimte is voor twee auto's, bereikt u de overdekte entree. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer is heerlijk licht en sfeervol. Aan de voorzijde bevindt zich een royaal zitgedeelte en in het midden van de woonkamer is voldoende ruimte voor een lange eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich een extra tuinkamer voor een tweede, kleinere ontbijt- of leestafel, of als speel- of werkplek met zicht op de eigen tuin. Een praktische inpandige doorloop zorgt voor een directe verbinding tussen de woning en de garage. Bij deze doorloop bevinden zich ook de toiletruimte en twee vaste proviand-/ bergkasten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde, is langgerekt en biedt volop vloeroppervlak. Daarnaast zijn er twee extra slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De badkamer is eigentijds uitgevoerd en beschikt over een comfortabele inloopdouche, een tweede toilet, een wastafelmeubel en een radiator. Dankzij de prettige oppervlakte biedt de ruimte volop comfort en is er bovendien de mogelijkheid om deze naar eigen wens verder te moderniseren. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze zolderverdieping, met een interne hoogte van 2,90 meter, is een volwaardige woonverdieping met een ruime voorzolder en een vierde slaapkamer met Velux-dakraam. Op de voorzolder bevinden zich de HR-cv-ketel van het merk Remeha uit 2022 en de omvormer van de zonnepanelen. In totaal zijn er 20 zonnepanelen aanwezig, waarvan 15 aan de voorzijde en 5 aan de achterzijde. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig. De verdieping is niet bijzonder hoog, maar beschikt wel over verrassend veel vloeroppervlak en volop praktische bergruimte. De tuin: De goed verzorgde tuin met sierbestrating en borders heeft een ligging op het noordoosten. Door de diepte van de tuin is er altijd wel een plekje om in de zon te kunnen zitten. De extra stenen berging is in spouw gebouwd en biedt naast de garage extra opslagruimte. Via de berging is er een extra achterom gecreëerd. Extra's: • 4 Slaapkamers; • Oprit voor 2 auto’s, garage en berging; • 20 zonnepanelen en cv-ketel uit 2022; • Tuinoverkapping / veranda bij achtergevel; • Gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving. Ligging: Zilverpark ligt in een groene en kindvriendelijke woonomgeving met brede straten en volop ruimte. Scholen, speelvoorzieningen, winkelcentrum Lokerenpassage en diverse sport- en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Ook het prachtige Maasoevergebied en de Noorderplas liggen dichtbij, ideaal om te wandelen, fietsen of te genieten van het groen. De uitvalswegen A2 en A59 zijn snel bereikbaar en met de stadsbus bent u binnen ongeveer 15 minuten in de gezellige Bossche binnenstad. Ook per fiets en auto is het centrum goed bereikbaar. Voor kinderen zijn er in de buurt diverse speelvelden en speeltoestellen. Kortom: een heerlijke plek voor gezinnen, met rust, ruimte en alle voorzieningen binnen handbereik.