Waalderstraat 451791 EB Den BurgDen Burg

Zeldzame koopkans: 2 woonobjecten apart te koop of samen! Woonhuis:              €  449.000 k.k.:  grondopp 303 m2,  woonopp 134 m2, inhoud 489 m3   Bijgebouw:             €  199.000 k.k.:  grondopp 252 m2,  woonopp 116 m2, inhoud 445 m3   Geheel samen:   €  648.000 k.k.:  grondopp 555 m2    Te koop een vrijstaand, karakteristiek woonhuis van 134 m2 met ook een ruime en zonnige tuin centraal gelegen in Den Burg.  De lichte en ruime woning met torentjes op de voorgevel heeft een L vormige ruime woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, 3 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten.     Het vrijstaande bijgebouw naast de woning is ook LOS te koop:  vraagprijs € 199.000 k.k. Het gebouw moet dan verbouwd worden tot woning met of zonder bedrijvigheid. De ligging is zeer centraal, op een hoek, een toplocatie.  Het is naar eigen inzicht om te bouwen naar woning of een woon/werk toepassing. Er is hiervoor een principeakkoord afgegeven door de gemeente Texel.  Als de woning en bijgebouw in 1 koop overgaan dan zijn er meer gebruiksmogelijkheden Het kan als werkplaats / schuur gebruikt worden OF naar woning worden omgebouwd.  Er zijn volop woon/werk mogelijkheden voor dit bijzondere, hoge en 116m2 ruime bijgebouw zoals appartement met atelier, kantoor aan huis, studio en kantoor etc. Aanpassingen aan de wagendeur, trap en raam in de zijmuur aan de Burgerhoutstraat geven direct een metamorfose!  Op de 1e verdieping is nog een geweldige ruimte. Deze heeft een nokhoogte van bijna 4 meter.  Een raam of Frans balkon in het voorluik en zij- en dakramen geven de ruimte een zee van licht.  Er kan een prachtige studio, appartement of woonhuis worden gecreëerd met veel opties.   Twee bijzondere vastgoedobjecten samen op een ruime 555 m2 kavel met vraagprijs € 648.000 k.k. OF apart van elkaar te koop.  Een aanbieding met vele mogelijkheden op een A-locatie,  wat zelden te koop komt.  Link video woning: