Paduaweg 1-K3734 GG Den DolderDen Dolder-Zuid

Veilig en comfortabel wonen in het hartje Den Dolder? Dit fijne en ruime appartement met patio, eigen berging en twee parkeerplaatsen in de parkeerkelder maakt dit voor u mogelijk. Met een woonoppervlakte van 118 m², een royale woonkamer en twee slaapkamers is dit een comfortabel appartement met een praktische indeling en veel leefruimte. De ligging is aantrekkelijk: in het centrum met vrij uitzicht in een bosrijke omgeving. Daarmee combineert de woning het gemak van voorzieningen in de buurt met een rustige en groene woonomgeving. Voor de dagelijkse boodschappen, hoeft u alleen maar de lift naar beneden te nemen! Woonoppervlakte: 118 m2 3e VERDIEPING: U komt binnen in de hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement. De woning heeft een ruime woonkamer van circa 63 m² die ruimte biedt aan een comfortabele zit- en eethoek. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een badkamer met een ligbad, douche en wastafelmeubel en een separaat toilet. Dankzij de aanwezige lift, 1 parkeerplaats (50) en (51) parkeerplaats ter overname in de parkeerkelder is het wooncomfort compleet. De woning is voorzien van mechanische ventilatie en een alarminstallatie. Ook de praktische indeling en het onderhoudsarme karakter maken dit appartement geschikt voor wie prettig en zorgeloos wil wonen. PATIO: Het appartement beschikt over een dakterras van 11 m². Een tuin is niet aanwezig, maar het dakterras biedt wel een prettige buitenruimte om buiten te zitten en van de open ligging te genieten. De patio is bereikbaar vanuit de hal en de living. Bijzonderheden: - Energielabel A, geldig tot 8 oktober 2034. - Bouwjaar 2004 en volledig geïsoleerd. - Verwarming en warm water via HR-107 ketel en een indirect gestookte boiler vermeld. - In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen; er is geen ingevulde vragenlijst deel B. - De woning heeft een berging in de woning, 1 parkeerplaats (50) en 1 parkeerplaats ter overname (51) in de parkeerkelder. - De woning maakt deel uit van een VvE met een maandelijkse bijdrage van € 287,04. In deze bijdrage zijn onder meer periodieke kosten, onderhoud, opstalverzekering, reservering en VvE-administratie opgenomen. De opbouw is vermeld als € 17,94 per parkeerplaats en € 251,16 voor het appartement. - Het volgende vormvereiste is van toepassing 'subject to contract': tussen partijen bestaat pas een koopovereenkomst nadat deze schriftelijk is vastgelegd en door beide partijen is ondertekend.