Description

De jaren '70 hebben ons veel goeds gebracht: Abba, de Willem Ruis Show maar bovenal ons heerlijk huis. Voor dat huis zijn wij nu op zoek naar nieuwe bewoners. Wil jij ook in het sauzenhart van Nederland neerstrijken, zoek dan niet verder. Ons huis heeft het namelijk allemaal: nabij uitvalswegen en treinstation en toch op loopafstand van Appie, bakker, groenteman, kapper en wat dies meer zij. En ook na een bezoek aan het dorpscafé kun je ons huis kruipend makkelijk bereiken. Maar het mooiste is ons huis van binnen: de jaren '70 zijn er nooit voorbij gegaan! Een leefkuil, inpandige plantenbak, Brabantia dingen, groene keuken, groene badkamer, groene wc, open indeling, bakstenen accenten, innovatieve indeling, prachtige doorkijkjes: ons huis heeft het allemaal! Voor ons was het, nu bijna acht jaar geleden, liefde op het eerste gezicht. Voor jullie misschien ook, dus kom een kijkje nemen, dan vertellen we honderduit over ons thuis. Dan nog de indeling. Achter de voordeur de hal, in de hal de meterkast, een opslagkast en een wc. Prima. Loop je door de hal dan kom je in de eetkamer/keuken. De prachtige originele keuken is een lust voor het oog. De eetkamer is open en geeft uitzicht op de woonkamer, die zich een treetje lager in de leefkuil bevindt. De woonkamer is groot, maar knus. Dat komt dus door die leefkuil. De helft van de achterwand is een schuifpui die 's zomers heerlijk open kan zodat je binnen buiten kunt zitten of andersom. Ook is er een gemotoriseerde zonwering voor als de zon net iets te enthousiast is. De tuin is, ondanks of dankzij onze grondige verwaarlozing, heerlijk groen en beschut. De blauwe regen doet elk jaar enorm z'n best om er zo mooi mogelijk uit te zien en in de herfst, zoals nu, zijn de grote en de kleine Japanse esdoorns echt schitterend rood. Gaan we door naar de eerste verdieping. Daar kom je middels de open wenteltrap die parmant tussen eet- en woonkamer in staat. Op die eerste verdieping hebben we de beschikking over twee grote en twee wat kleinere kamers. Ook is er een badkamer met WC en ruime douche. De douche is met een deur, niet zo'n naar gordijn dat altijd aan je benen plakt en waar de koude tocht langs stroomt. Dat dus niet, maar een deur. De vier kamers op de eerste verdieping hebben allen een heel ruimtelijke uitstraling omdat ze in de jaren '70 briljant waren: het plafond is aan de gevelzijde verhoogd tot een meter of vier hoog. Ik kan het niet goed uitleggen, je moet het zien om het te begrijpen. Gaan we nog een verdieping hoger dan komen we op de overloop van de zolder. Aan die overloop grenzen twee 'hokken'. Eentje voor de CV-ketel, het andere om spullen in op te slaan. Bij ons staat dat hok helemaal vol en daarom staat het niet op de foto's. Passeer je de laatste deur dan kom je in de echte zolder, momenteel in gebruik als mancave/knutselhok. De ruimte is heerlijk, goed warm te houden, licht en uitermate geschikt om te knutselen of chillen of weet-ik-wat. Mijn favoriete ruimte, maar dat zegt wellicht ook wat over mij. Over de tuin hebben we het al gehad. Veel groen, veel natuurlijke begroeiing dankzij onze minutieuze verwaarlozing. Naast de tuin staat de garage. Die is zo groot dat er een hele auto in past en meer nog. Ook zit er een lichtkoepel in zodat je er ook fijn kunt klussen. Wat kan ik verder nog vertellen over ons huis? De buren zijn alleraardigst. Hun hond ook. Er is een raam op de eerste verdieping gebarsten (daar zit een verhaal achter, vraag maar) en ook eentje op de overloop (zelfde oorzaak). We wonen tegenover het spoor en de Remia. Het vooruitzicht is daardoor groen en soms hoor je een trein en soms ruik je welke saus ze aan het maken zijn. Het stoort ons allemaal niet. Je kunt heerlijk fietsen en mountainbiken. Wandelen kan vast ook, niet geprobeerd. Maar het belangrijkste is toch dat wij er met heel veel plezier hebben gewoond en dat we hopen dat een nieuwe familie er minstens net zo gelukkig zal worden.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 790,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,938
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1976
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
160 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
23 m²
Plot size
341 m²
Volume in cubic meters
562 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, flue, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (2019, in ownership)

Cadastral data

ZEIST K 2823
Cadastral map
Area
341 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in wooded surroundings, in centre and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
81 m² (9.00 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

© 2001-2026 funda