H.Hartplein 225275 BM Den DungenDen Dungen

Welkom in dit prachtige, recent gebouwde appartement uit 2023, waar comfort, stijl en duurzaamheid perfect samenkomen. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex en is gelegen op een aantrekkelijke locatie in het charmante Den Dungen. Dankzij de moderne afwerking en eigentijdse uitstraling is dit een woning waar je zó in kunt. Den Dungen staat bekend als een sfeervol Brabants dorp met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zo vind je op korte afstand onder andere een supermarkt, bakker en diverse gezellige boerderijwinkels. Geen zin om te koken? Op loopafstand zijn er meerdere restaurants en eetgelegenheden waar je heerlijk kunt genieten. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: je loopt de deur uit en staat direct in het buitengebied, perfect voor een wandeling of om even tot rust te komen. Tegelijkertijd is de levendigheid van ’s-Hertogenbosch altijd dichtbij. Entree en bereikbaarheid: Via de gezamenlijke entree bereik je het appartement comfortabel met de lift of via het verzorgde trappenhuis. Vanaf de overloop heb je toegang tot de eigen voordeur van het appartement. Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Hier bevindt zich onder meer het separate toilet. Vanuit de hal loop je door naar de verrassend lichte en ruim opgezette woonkamer met open keuken. Dankzij de meerdere raampartijen valt er veel daglicht binnen en voelt de leefruimte aangenaam ruim. De woonkamer biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. De moderne hoekkeuken is uitgevoerd in een stijlvolle, donkere kleurstelling en beschikt over veel kastruimte en een praktisch werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuiging en oven. Door de open verbinding met de woonkamer blijft tijdens het koken prettig contact met het woon- en eetgedeelte. Vanuit het eetgedeelte is het overdekte balkon bereikbaar. Dit is een fijne, beschutte buitenruimte met plaats voor een zitje; ideaal om in alle rust van een kop koffie of een drankje te genieten. Tevens bereik je via een deur in de woonkamer de praktische inpandige berging/wasruimte, waar de wasmachine en droger boven elkaar kunnen worden geplaatst en tevens ruimte is voor de technische installatie en extra bergruimte. Aan de andere zijde van het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer. Dankzij de verschillende raampartijen is ook hier volop daglicht aanwezig en is er voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekasten. Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar. Deze is praktisch ingericht met een ruime inloopdouche, wastafel met meubel, spiegel en handdoekradiator. Parkeren op eigen terrein: Bij het appartement behoort een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein achter het complex. Het terrein is bereikbaar via een elektrisch bedienbare toegangspoort, waardoor je, je auto comfortabel en beschut op privéterrein kunt parkeren. Je fiets kun je een plekje geven in je eigen berging. Duurzaamheid Het appartement is zeer energiezuinig uitgevoerd en beschikt over energielabel A+++. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Verwarming en koeling vinden plaats via een Stiebel Eltron lucht-waterwarmtepomp, gecombineerd met vloerverwarming door het gehele appartement en de mogelijkheid tot vloerkoeling. Daarnaast is er een WTW-ventilatiesysteem van Itho Daalderop aanwezig. Het appartementencomplex beschikt bovendien over zonnepanelen, waarvan de opgewekte energie wordt benut voor het energieverbruik van het appartement. Dit alles zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en een zeer energiezuinige woonomgeving. Kortom: een comfortabel en verzorgd appartement met een prettige, open leefruimte, moderne keuken, eigen balkon, praktische was-/bergruimte en het extra gemak van een lift en eigen parkeergelegenheid op privéterrein. prachtig appartement op een toplocatie op de eerste verdieping lift aanwezig eigen parkeerplaats op afgesloten terrein gasloos, zeer energiezuinig energielabel A+++ 1 slaapkamer