Poeldonk 32-A5275 HP Den DungenVerspreide huizen Poeldonk

Poeldonk 32 A t/m H: Prachtige kans voor het realiseren van 3 appartementen. Voor beleggers en ontwikkelaars is dit kleinschalige appartementen complex aan Poeldonk 32 A t/m H een mooie locatie om plannen te maken en te verwezenlijken. Met (deels) behoud van de huidige bebouwing of met (volledige) nieuwbouw. Gelegen aan de Zuid Willemsvaart, nabij de Dungense brug, buiten de bebouwde kom, met een goede verbinding naar onder andere de A2 en 's-Hertogenbosch. De rekensom is snel gemaakt. Een appartement van circa 85 m2 voor een koopsom van € 300.000,- kk per stuk. Dit biedt ruimte om te verbouwen. Tel maar uit je winst.   In het appartementencomplex zijn thans 8 appartementen aanwezig. In het huidige bestemmingsplan, welke in 2023 is vastgesteld, zijn 3 appartementen voorzien. Deze kunnen worden gerealiseerd op de huidige locatie van complex. Omdat het gebouw verbonden is met Poeldonk 32, zal de kadastrale situatie moeten worden gewijzigd. Dit zal in goed overleg plaatsvinden. Met een groot terrein rondom het complex is er voldoende ruimte voor het realiseren van bergingen, parkeerplaatsen en aanleg van groenvoorzingen. Voldoende kansen om het geheel te transformeren naar een fantastische locatie met 3 royale en luxe appartementen. Het is nu al gelegen een groene omgeving, met de achterkant van het perceel grenzend aan een oude dijk. Ziet u andere mogelijkheden met deze locatie? Voor informatie over de mogelijkheden rond om de bestemming kan altijd een gesprek met de gemeente worden aangegaan. Om een goede inschatting te maken met betrekking tot de mogelijkheden adviseren wij u de lokatie te bezichtigen. Meer informatie over de indeling, kadastrale gegevens en plattegronden is op aanvraag beschikbaar. Het energielabel moet nog worden opgemaakt. Het aangegeven label is op basis van een inschatting.