Alberdingk Thijmstraat 1562524 HR Den HaagSpoorwijk

Spoorwijk. Sfeervolle en inpandig gerenoveerde benedenwoning van 61 m² met een fijne achtertuin. De woning is uitgebouwd en biedt daardoor een royale, tuingerichte woonkamer met een luxe open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Met twee slaapkamers, een moderne badkamer en een fraaie visgraat PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming is de woning helemaal van deze tijd. Dankzij het energielabel A is de woning bovendien energiezuinig. Omgeving: Het Spoorwijk is een levendige wijk gelegen op korte afstand van De Haagse Hogeschool, uitvalswegen en openbaar vervoer richting o.a. de Haagse binnenstad, Station Moerwijk en Holland Spoor. Ook het oude centrum van Rijswijk is bereikbaar op enkele minuten fietsen. Winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen op loopafstand aan de Goeverneurlaan met de Albert Heijn en het Jonckbloetplein. Indeling: Woningentree op begane grond; hal met een vaste kast voorzien van de meterkast en cv-opstelling; royale woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin; moderne open keuken in hoekopstelling en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron/-oven en een ingebouwde koffiemachine; 1e slaapkamer aan de voorzijde; 2e slaapkamer aan de achterzijde; moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een wasmachineaansluiting; achtertuin met een keurig vlonderterras; Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Verwarming via Intergas HRE cv-ketel uit ca 2020 - Elektra: 8 groepen met 2 aardlekschakelaars - Geheel voorzien van kozijnen met HR++ dubbel glas - Energielabel A - Vereniging van Eigenaren is thans in oprichting - Woonoppervlakte ca. 61m² - Erpacht: canon € 60,27 per half jaar plus € 17,- beheerskosten (herziening: 31-12-2028) - Projectnotaris: Ellens & Lentze Notarissen - Niet-bewoningsclausule van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.