Ambachtsgaarde 3082542 EZ Den HaagDreven en Gaarden

Heerlijk ruim en licht hoek-appartement met balkon, berging en eigen parkeerplaats! Het appartement bevindt zich op de 4e etage van het gebouw ‘Nieuw Ambachtsgaarde’. En is moderne en strak afgewerkt, dus zonder werk of kosten zo te betrekken. Het complex is naast het winkelcentrum Ambachtsgaarde gesitueerd, waar een divers winkelaanbod is. Andere voorzieningen in de buurt zijn recreatiecentrum De Uithof, diverse basisscholen en sportverenigingen en het winkelcentrum Leyweg. Binnen 15 minuten met de auto ben u in het centrum van Den Haag en met het openbaar vervoer doet u er maar 25 minuten over. Met de zeer goede aansluiting via de N211 bent u ook snel op de A4 richting Rotterdam en Amsterdam. De indeling is als volgt; Entree middels afgesloten hal met bellentableau. En met de trap of lift kunt u naar de 4e verdieping. Hier is er een gang met toegang tot alle vertrekken. De drie slaapkamers, die alle ruim bemeten zijn (resp. 10,4m2, 16,3m2 en 11m2). De woonkamer is door de hoekligging met veel glas erg licht en een prettig uitzicht. Vanuit de woonkamer en de grote slaapkamer stapt u het balkon op. De ligging op het westen zorgt dat het zonnig is tot in de namiddag/avond. En er is ook een vrije ligging zonder direct gebouwen tegenover het appartement. De afgesloten, moderne keuken heeft voldoende plaats voor een eettafel en is voorzien van verschillende inbouwapparatuur w.o. keramische kookplaat, RVS schouw, oven, vaatwasser en een combikoelkast. Vanuit de hal is de zeer ruime en geheel betegelde badkamer te bereiken met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Ook is er een bijkeuken waar de cv-ketel, de aansluiting voor de wasmachine en ruimte voor berging is. Op de begane grond vindt men de berging voor fietsen en opslag. En in de kelderverdieping bevindt zich de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. KENMERKEN; • Bouwjaar 2007 • Kamers 4 (3 slaapkamers) • Gelegen op eeuwigdurende en afgekochte erfpacht - Dus GEEN kosten! • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 105m² (NVM Meetinstructie) • Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage gelegen onder het gebouw en eigen berging • Energielabel A • Actieve VvE, bijdrage € 265,36,- per maand VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, kan op korte termijn • Notariskeuze in overleg, • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Niet zelf bewoond clausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.