Ampèrestraat 582563 ZV Den HaagValkenboskwartier

Deze benedenwoning van ca. 85 m2 is gelegen in de gewilde wijk Valkenboskwartier en heeft een tuin op het zuidwesten! De woning is gelegen op een centrale locatie op loopafstand van de winkels aan de Fahrenheitstraat en Weimarstraat lunchrooms, restaurants en diverse scholen en sportgelegenheden. Met het openbaar vervoer of de fiets is het ca. 10 minuten naar het strand van Kijkduin of Scheveningen. Het centrum van Den Haag ligt op nog geen 10 minuten afstand. De indeling is als volgt; Entree van de woning, hal met tochtdeur en een diepe gangkast met meterkast en een net toilet, De woon-/eetkamer is ca. 6.51 x 3.29 en heeft een schouw en een schuifpui naar de achterkamer van ca. 2.85 x 3.29 en deze kamer heeft een schuifdeur naar de tuinkamer van ca. 2.16 x 2.60 met een deur naar de zonnige tuin en een deur naar de keuken. De keuken is voorzien van een L-vormig blok, een aansluiting van de wasmachine en opstelplaats van de cv-ketel. Vanuit de keuken is er een doorloop naar de hal met toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een hoekbad met douche, toilet en een wastafel. Vanuit de hal is er toegang tot 3 kamers; een slaapkamer van ca. 3.60 x 2.47, een kamer van ca. 2.21 x 2.70 met een wastafel en een kamer van ca. 2.33 x 2.70. De achtertuin is 10.30 x 2.70 en is gelegen op het zuidwesten en heeft een overkapping. Overige informatie; - Woonoppervlakte ca. 85 m2 - Bouwjaar 1910 - Energielabel D - VvE in oprichting - Cv-ketel Intergas 2021 - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas HR, voorzijde is in 2025 vernieuwd - Eigen grond - Zonnige achtertuin Verkoopcondities; - Overeenkomst wordt vastgelegd in NVM koopovereenkomst 2021, - Ouderdomsclausule, materialen clausule en NEN 2580 meetinstructie clausule worden opgenomen - Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend, de informatie en maatvoering zijn indicatief, - Notariskeuze aan koper binnen Haaglanden