Anjelierstraat 322565 SZ Den HaagBloemenbuurt-Oost

Sfeervol 3-kamer appartement in de geliefde Bomen- en Bloemenbuurt Een karakteristieke bovenwoning met een woonoppervlakte van 70 m². Gelegen in een populaire wijk met winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Het strand is met 5 minuten fietsen bereikt. Tram 3 en 12 zijn op loopafstand en zo is het centrum ook goed bereikbaar. Er zijn voldoende winkels aan de Goudsbloemlaan, om de hoek. Kortom ideaal voor starters! Omdat de woning verhuurd is geweest is er sprake van een niet-zelfbewoningsclausule en is de VvE pas in oprichting. Indeling: Entree via portiek, eerste verdieping, hal met trap naar tweede verdieping. Overloop met separaat toilet en vanuit de hal is toegang tot alle vertrekken. Ruime lichte woonkamer met open keuken. In de keuken bevindt zich in een aparte kast de Cv-opstelling. Badkamer met douche, wastafel en toegang tot het balkon. De twee Slaapkamers bevinden zich aan voor- en achterzijde van de woning. Bijzonderheden: - Eeuwigdurend afgekochte erfpachtcanon; - VvE in oprichting (KvK ingeschreven per 9-12-2024); - 1/3 aandeel in VvE; - Gezamenlijke opstalverzekering; - Aluminium kozijnen met dubbel glas; - CV ketel 2007; - Energielabel F; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - Ouderdomsclausule van toepassing. - Oplevering in overleg Plus Makelaardij behandelt uw gegevens zorgvuldig in overeenstemming met de privacywetgeving. Uw gegevens worden uitsluitend besproken met de eigenaar van het appartement en niet gedeeld met derden. Als u niet in aanmerking komt voor een appartement, worden uw gegevens vernietigd.