Boksdoornstraat 562563 TS Den HaagHeesterbuurt

IN DE HEESTERBUURT GELEGEN GROTE 4/5-KAMER HOEKPARTERRE (129 M2) MET ENERGIELABEL C, 3 OF 4 SLAAPKAMERS, ACHTERTUIN MET ACHTEROM EN EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT. De woning is gelegen in de gezellige en zeer gewilde Heesterbuurt op korte afstand van de winkels in de Fahrenheitstraat. Hier kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen en genieten van een lunch op één van de gezellige terrasjes. Op loopafstand bevindt zich ook het openbaar vervoer, scholen, sportschool en diverse kleding- en interieurwinkels. Het strand en het centrum van Den Haag zijn op de fiets binnen 10 minuten bereikbaar. Indeling: Entree, hal met meterkast vaste kast. Grote doorgebroken wooneetkamer (ca. 7.56 x 4.90m). Centrale hal met separaattoilet en toegang tot de vertrekken. Nette keuken (ca. 3.36 x 2.50m) met keukenblok in hoekopstelling met onder- en bovenkasten, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Grote badkamer (ca. 3.28 x 2.19m, L-vormig) met ligbad, separate douche, wastafel en mechanische ventilatie. Grote achterslaapkamer (ca. 4.53/3.57 x 3.28m). 2e slaapkamer (ca. 3.37 x 3.04m). Trap naar souterrain alwaar hal en royale stahoogte. Grote 3e slaapkamer (ca. 5.34 x 4.79m) met daglichttoetreding. Een 4e slaapkamer kan worden gerealiseerd door het plaatsen van een wand in de doorgebroken wooneetkamer. De zonnige achtertuin ligt op het Zuiden en heeft een grote stenen schuur (ca. 6.38 x 3.58/3.04m) met elektra, water, verwarming, wasmachine-aansluiting en achterom. Bijzonderheden: - eeuwigdurend afgekochte erfpacht - elektra 6 gr. + a.l.s. - dubbel glas - C.V.-ketel Intergas HR '02, laatste onderhoud mei '26 - energielabel C - oplevering in overleg Vereniging van Eigenaren: - actieve V.v.E € 45,38/maand - inclusief collectieve opstalverzekering - V.v.E.-reserve € 11.807,04 per 31-12-2025 - 1/3e aandeel in de V.v.E.