Bresterstraat 882523 XB Den HaagLaakkwartier-West

Kom binnen in deze compleet gerenoveerde maisonnette met drie slaapkamers. De woning is gelegen in een buurt welke zich kenmerkt door haar centrale ligging, goede voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. Op loopafstand vindt u diverse buurtwinkels, supermarkten, scholen en sportverenigingen. Ook de Haagse Hogeschool, het station Den Haag Hollands Spoor en Megastores bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van uitvalswegen (A4, A12, A13) is dit een ideale locatie voor zowel starters, studenten als jonge gezinnen. De indeling is als volgt Via de straat bereik je de woning middels een trap naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst vind je direct een modern toilet met wastafel. Vanuit de hal loop je door naar de ruime open keuken, die dankzij een recente renovatie van alle gemakken is voorzien. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, oven, moderne afzuigkap, koel-vriescombinatie én een aparte ruimte voor het plaatsen van de wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot een royaal balkon, waar je 's ochtends heerlijk van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime, lichte woonkamer. Dankzij de hoekligging beschikt deze ruimte over veel natuurlijke lichtinval. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie en een comfortabele woonomgeving. Via de trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime overloop toegang biedt tot drie slaapkamers en een apart tweede toilet met wastafel. De moderne badkamer is voorzien van natuurlijk daglicht, een handdoekradiator, een (regen)douche en een stijlvol wastafelmeubel. Tot slot biedt de woning twee zolderruimtes. Vanuit de achterste slaapkamer is er een vaste trap naar een praktische zolderkamer — ideaal als opslag- of hobbyruimte. Daarnaast is er via de overloop een vlizotrap naar een tweede zolder, die extra bergruimte biedt. KENMERKEN; • Bouwjaar 1930 • Kamers 5 (3 slaapkamers) • Gelegen op erfpachtgrond, €224,40 per half jaar achteraf • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 96 m² (NVM Meetinstructie) • Energielabel E • VvE in oprichting VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, kan op korte termijn • Notariskeuze in overleg, • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing • Niet zelf bewoond clausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.