Burgemeester Hovylaan 792552 TC Den HaagHoutwijk

IN EEN GEZELLIGE BUURT EN AAN EEN SINGEL GELEGEN 3-KAMER BENEDENWONING, VOORZIEN VAN 2 SLAAPKAMERS, VOORTUIN, ZONNIGE ACHTERTUIN MET BERGING. LEUK EN VRIJ UITZICHT AAN DE VOORZIJDE VAN DE WONING. INDELING: Voortuin; entree woning middels gang, voorzien van toilet en meterkast; ruime woon- en eetkamer, voorzien van half open keuken met doorloop naar de achtertuin, welke is voorzien van een riante berging schuur/berging met aansluiting wasmachine; en verwarming. Slaapkamer met toegang tot de doucheruimte, voorzien van douche en wastafel; 2e slaapkamer aan de achterzijde. LIGGING: Dit appartement is gelegen in Loosduinen. Het centrum van Loosduinen met een keur aan winkels, supermarkten en leuke lunchrooms op loopafstand. In de directe omgeving zijn scholen, medische voorzieningen en goede openbaar vervoerverbindingen. Uitstekende aansluiting op de uitvalswegen naar Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. VERKOPER AAN HET WOORD: 'Een leuke woning in een gezellige buurt. In de ochtend heerlijk zonnig in de achtertuin later op de dag heerlijk in de voortuin. Op vijf minuten afstand met de auto van het strand bij Kijkduin en het bos Ockenburg, ook is er een goede verbinding naar het strand met het openbaar vervoer. Makkelijke verbinding met de tram naar de binnenstad van Den Haag. Het winkelcentrum Houtwijk en Loosduinen zijn op loopafstand. Kortom een heerlijke plek om te wonen.' BIJZONDERHEDEN: - Eigen grond; - Energielabel D; - De VvE is in oprichting; - 1/2 aandeel in de gemeenschap; - Moederhaard; - Lichte woning; - Voorzijde geheel en achterzijde deels voorzien van dubbele beglazing; - Mede vanwege het bouwjaar worden de standaard NVM materialen-, ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule in de koopovereenkomst opgenomen; - Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing, op te vragen bij de verkopend makelaar. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”