Capadosestraat 1102523 AH Den HaagLaakkwartier-West

CAPADOSESTRAAT 110 LAAKKWARTIER 1e etage bovenwoning met een woonoppervlakte van ca. 65 m², gelegen in de leuke buurt Wijk 38 Laakkwartier en Spoorwijk. Deze wijk is kindvriendelijk en rustig, lagere school én basisschool om de hoek. De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden. Indeling: Open portiek, entree op de eerste verdieping, u- vormige hal, voor zijkamer 2.9 x 2.6, eenvoudig toilet, vaste kast met elektra meter, woonkamer (6.7 x 3.4) met achtergelegen slaapkamer (3.3 x 3.2), glas in lood ramen met enkel glas, origineel plafond, gedateerde badkamer in voormalige slaapkamer 2.7 x 1.9 voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting, nette eenvoudige keuken (3.5 x 1.75) met Intergas HRE CV ketel, vanuit keuken toegang tot balkon op het zuidoosten 3.8x1.0(1.00 x 3.80). Bijzonderheden: - Energielabel D - Electra: 5 groepen waarvan 2 met aardlekschakelaar - Intergas CV ketel HRE bouwjaar 2021 - Bouwjaar 1930 - Erfpachtcanon € 308,- per jaar + € 34,- aan beheerkosten per jaar - Afkoop erfpacht € 7.700,- - VVE bijdrage € 100,- per maand - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht De koopovereenkomst wordt vastgelegd in de NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen zoals: ouderdomsclausule, materialenclausule, de niet zelfbewoningsclausule door de verkoper, de Meetinstructie en afspraken voor de nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar. Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.