Capadosestraat 2362523 AK Den HaagLaakkwartier-West

Te koop gezellig 3 kamer appartement gelegen op de eerste etage in de Capadosestraat 236 te Den Haag. Woning beschikt over een label C! Woning is in 2011 aangekocht en gerenoveerd, potentiële kopers zouden de woning opnieuw kunnen moderniseren. Woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, 2 slaapkamers, nette sanitaire voorzieningen, een separaat toilet en aparte keuken. Daarnaast is deze volledig voorzien van dubbel glas. Het appartement is volledig eigendom en maakt onderdeel uit van een actieve VvE, bestaande uit 3 appartementen. Bijdrage is €100.- per maand. Ideaal gesitueerd, op korte afstand van het gezellige centrum van Oud Rijswijk, parken, station Hollands Spoor en de hoofdwegen naar de diverse snelwegen. Den Haag centrum slechts 10 minuten fietsen! Indeling Entree aan open portiek, trap naar eerste etage. Binnenkomst woning in de hal met toegang tot de vertrekken. Keuken beschikt over een gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast met vriesvakje. In de keuken tevens opstelplaats voor de cv-ketel, deze is vervangen in 2024. Toegang tot het balkon. In de hal bevindt zich een apart toilet. Badkamer beschikt over een aparte douche, wasbak met spiegel, designradiator en aansluiting van de wasmachine. Zie voor de indeling graag de plattegrond. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca 62m², meetrapport beschikbaar - Energielabel C, geldig tot 2034 - Gerenoveerd in 2011 - Cv-Ketel vervangen in 2024 - Bouwjaar 1930 - Actieve VvE, bestaande uit 3 appartementen; - Reserve op 1-1-2025 bedroeg € 7.412,91 - Maandelijkse VvE bijdrage € 100,- - Beknopt MJOP aanwezig; - 1/3e aandeel - Verwarming middels C.V. ketel - Niet-bewonersclausule, as is where is clausule, ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing - Projectnotaris Rosenberg Polak - Oplevering in overleg, kan snel