Cartesiusstraat 1842562 SP Den HaagValkenboskwartier

Parterrewoning met potentie – Kluswoning in gewilde wijk! Op zoek naar een woning op eigen grond die u helemaal naar eigen smaak kunt renoveren? Deze ruime parterrewoning biedt eindeloze mogelijkheden! Grijp deze kans en maak van deze kluswoning uw droomhuis! De woning is gelegen in het populaire Valkenboskwartier, een karakteristieke en levendige wijk in Den Haag. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, buurtwinkels, gezellige cafés en restaurants. De populaire Weimarstraat en Fahrenheitstraat liggen op korte afstand en bieden een breed scala aan winkels en horecagelegenheden. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met meerdere tram- en busverbindingen richting het centrum van Den Haag, het Centraal Station en het strand van Scheveningen. Daarnaast zijn er verschillende scholen, sportfaciliteiten en groenvoorzieningen in de buurt, waardoor de wijk aantrekkelijk is voor zowel jonge gezinnen als starters. Kortom, het Valkenboskwartier combineert de charme van een historische woonwijk met het gemak van stedelijke voorzieningen, wat het een zeer gewilde woonomgeving maakt. Indeling: Begane grond, entree woning, hal, gang. Toilet met douche. Ruime Woonkamer (ca. 12,88 x 4,89). Keuken (ca. 3,77 x 3,04) met net keukenblok. Bijkeuken (ca. 2,56 x 2,38) Slaapkamer (ca. 6,53 x 3,04) aan de achterzijde van de woning. Achtertuin op het zuidoosten gesitueerd. De achtertuin heeft een overkapping en een berging. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: ca. 78,70 m² Plafondhoogte: ca. 3,01m Verwarming/warm water: C.V. middels combiketel Kozijnen: kunststof kozijnen met dubbele beglazing VvE: in oprichting, zal spoedig actief zijn. 83/204de aandeel in de gemeenschap Beschermd stadsgezicht Eigen grond Bouwperiode: 1906 Oplevering: in overleg, kan spoedig Diverse voorwaarden van toepassing (ouderdoms- en materialenclausule, niet-zelfbewoningsclausule)