Convivastraat 812522 XE Den HaagLaakkwartier-Oost

Aan een gezellige woonstraat in het Laakkwartier gelegen dubbele boven woning van 73m². Deze lichte woning telt 3 slaapkamers, een luxe keuken en een mooie ruime badkamer met inloopdouche. Verder is de woning volledig voorzien kunststof kozijnen met dubbel glas. Daarnaast kenmerkt deze woning zich door een karakteristieke vooroorlogse geveluitstraling en maakt het onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren. Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een leuke woning op een centrale locatie. Indeling Entree woning op de begane grond middels voortuin met pad en toegang tot voordeur; hal met meterkast en trap naar bovenverdieping. Eerste etage Overloop; separaat toilet; woonkamer (4.60 x 4.50/2.78)) aan de voorzijde met erker; Eetkamer (4.16 x 2.57) aan de achterzijde met toegang naar balkon (4.06 x 0.90) op het zuidwesten met vaste kast; Keuken (2.52 x 1.93) met inbouwapparatuur als inductiekookplaat, afzuiger, vaatwasser, koel-/vries combinatie en een combioven eveneens toegang tot het balkon. Tweede etage Overloop met toegang tot zolder middels losse trap; slaapkamer I (3.72 x 2.52) aan de voorzijde met vaste kast; slaapkamer II (4.18 x 2.43) aan de achterzijde; badkamer (2.42 x 2.07) aan de achterzijde voorzien van een inloopdouche, een bad meubel, toilet en een wasmachine aansluiting; Zolder met CV-Ketel opstelling (4.06 x 1.03) Balkon balkon (4.06 x 0.90) op het zuidwesten met vaste kast Bijzonderheden - Eigen grond - Bouwjaar 1931 - Woonoppervlakte 73m² - Badkamer gerenoveerd in 2025 - Keuken gerenoveerd in 2024 - Energielabel E - Actieve VvE - Maandelijkse bijdrage € 75,00 - 1/3e aandeel (huisnr’s 77/79/81) - Balkon op het zuidwesten - Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Oplevering in overleg, kan snel