De Heemstraat 20-A2525 EK Den HaagSchildersbuurt-West

Instapklare woon-/werkwoning van ca. 90 m² met 3 slaapkamers, tuin én eigen parkeerplaats nabij het centrum van Den Haag Ideaal voor starters, ondernemers en thuiswerkers let op! ** Open Huis dagen** Donderdag 3 september 2026 van 16:00 tm 17:30 uur u bent welkom zonder afspraak! Wel via funda aanmelden aub! Zaterdag 5 september 2026 van 16:00 tm 17:30 uur u bent welkom zonder afspraak! Op een centrale en levendige locatie nabij het centrum van Den Haag/ Schildersbuurt-West bevindt zich deze instapklare en modern afgewerkte 4-kamer woon-/werkwoning van ca. 90 m², met 3 slaapkamers, een moderne keuken, moderne badkamer, 2 toiletten en een achtertuin van ca. 40 m² met berging en achterom. Een bijzonder pluspunt is de eigen separate parkeerplaats in de gemeenschappelijke stallingsruimte onder het complex en kadastraal gesplitst word mee verkocht, bereikbaar via de toegang aan de De Vliegerstraat. De woning is recent intern gerenoveerd en vervolgens modern afgewerkt. Hierdoor is de woning direct te betrekken. Dankzij de combinatie van woon- en werkruimte is deze woning bijzonder geschikt voor starters, gezinnen en ondernemers die vanuit huis willen werken, bijvoorbeeld voor administratie kantoor, dienstverlening, zorg of huis gebonden werkzaamheden. De woning ligt op een zeer centrale locatie op loopafstand van het centrum van Den Haag. Het MCH Westeinde bevindt zich op korte afstand en ook de Haagse Markt, winkels, supermarkten, restaurants, scholen en openbaar vervoer zijn dichtbij. Met de fiets bereikt u in circa 20 minuten de boulevard, het strand en de duinen van Scheveningen. Een levendige en praktische locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond Entree op straatniveau met toegang tot de woon-/werkruimte. Meterkast met elektrische installatie. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, met de unit onder de trap. Aan de achterzijde bevindt zich een hal met toegang tot het moderne toilet met wastafel en een praktische bergkast met opstelplaats voor de CV-combiketel. Aparte kast voor meterkast met elektrische installatie. De moderne eetkamer met open keuken is voorzien van een raam, waardoor veel daglicht binnenvalt. De keuken beschikt over veel kastruimte, een grote spoelbak en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie met 3 vriesladen, vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin van ca. 40 m². De tuin beschikt over een berging en een praktische achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers en aan de achterzijde een derde slaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en strak gestucte wanden. De moderne badkamer bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, opstelplaats wasmachine, spiegel en tweede toilet (wandcloset). Bijzonderheden: • Instapklare woon-/werkwoning van ca. 90 m² /Inhoud ca. 326 m³ • 4-kamer werk/woning met 3 slaapkamers • Achtertuin van ca. 40 m², met berging en achterom • Eigen separate parkeerplaats in de stallingsruimte • Ideaal voor wonen en werken vanuit huis • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Actieve VvE € 139.12 pm, inclusief opstalverzekering + MJOP aanwezig • Geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas • Energielabel A • Intern 2026 gerenoveerd en modern afgewerkt • Moderne keuken • Moderne badkamer en sanitair • Begane grond voorzien van vloerverwarming • Intergas HRE 36/30 CV-combiketel, 2025 • Elektrische installatie met 10 groepen en ALS-schakelaar • Laminaatvloeren en strak gestucte wanden • Woon-/werkwoning kadastraal bekend als gemeente ’s-Gravenhage, sectie L, complex 12534 A, index 14 (89/11.835) ste. aandeel • Parkeerplaats kadastraal bekend als gemeente ’s-Gravenhage, sectie L, complex 12534 A, index 118 * Zie voor de indeling en maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden. • Snelle oplevering mogelijk • Ouderdoms-, materialen- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing • Verkoop onder voorbehoud van gunning Voor *Open Huis* interesse via Funda aanmelden aub. Kortom: een instapklare en veelzijdige woon-/werkwoning met tuin, drie slaapkamers en een eigen parkeerplaats, gelegen op een centrale locatie nabij het Haagse centrum. Een uitstekende combinatie van wonen, werken en bereikbaarheid. ENGELS: Move-in ready home/work unit of approx. 90 m² with 3 bedrooms, garden, and private parking space near the center of The Hague Ideal for first-time buyers, entrepreneurs, and remote workers - please note! **Open House Days** Thursday, September 3, 2026 from 16:00 to 17:30 - you are welcome without an appointment! Please register via Funda! Saturday, September 5, 2026 from 16:00 to 17:30 - you are welcome without an appointment! Please register via Funda! Located in a central and lively location near the center of The Hague/Schildersbuurt-West is this move-in ready and modernly finished 4-room home/work unit of approx. 90 m², featuring 3 bedrooms, a modern kitchen, modern bathroom, 2 toilets, and a backyard of approx. 40 m² with a storage shed and rear access. A particular advantage is the private, separate parking space in the communal storage area beneath the complex, which is sold as a cadastral split and is accessible via the entrance on De Vliegerstraat. The home has recently been renovated internally and subsequently finished in a modern style. As a result, the property is ready for immediate occupancy. Thanks to the combination of living and working space, this home is particularly suitable for first-time buyers, families, and entrepreneurs who wish to work from home, for example for office administration, service provision, care, or home-based work. The property is situated in a very central location within walking distance of the center of The Hague. The MCH Westeinde is a short distance away, and the Haagse Markt, shops, supermarkets, restaurants, schools, and public transport are also nearby. By bicycle, you can reach the boulevard, the beach, and the dunes of Scheveningen in approximately 20 minutes. A lively and practical location with all daily amenities within easy reach. Layout: Ground floor Entrance at street level with access to the living/working space. Meter cupboard with electrical installation. The ground floor is equipped with underfloor heating, with the unit located under the stairs. At the rear, there is a hallway providing access to the modern toilet with washbasin and a practical storage cupboard housing the central heating boiler. The modern dining room with open kitchen features a window, allowing plenty of natural light to enter. The kitchen offers ample cupboard space, a large sink, and various built-in appliances, including a fridge-freezer with 3 freezer drawers, dishwasher, oven, microwave, induction hob, and extractor hood. From the kitchen, there is direct access to the rear garden of approximately 40 m². The garden features a storage shed and a practical back entrance. First floor: Landing with access to three bedrooms. Two bedrooms are located at the front, and a third bedroom at the rear. All bedrooms feature laminate flooring and smoothly plastered walls. The modern bathroom is located at the rear and is equipped with a walk-in shower, vanity unit, washing machine connection, mirror, and a second toilet (wall-mounted). Key features: • Move-in ready live-work home of approx. 90 m² / Volume approx. 326 m³ • 4-room work/home with 3 bedrooms • Back garden of approx. 40 m², with storage shed and rear access • Private separate parking space in the storage area • Ideal for living and working from home • Perpetual leasehold redeemed • Active Owners' Association (VvE) € 139.12 per month, including building insurance + Multi-Year Maintenance Plan (MJOP) available • Fully equipped with hardwood window frames and double glazing • Energy label A • Internally renovated in 2026 and modern finish • Modern kitchen • Modern bathroom and sanitary facilities • Ground floor equipped with underfloor heating • Intergas HRE 36/30 central heating combi boiler, 2025 • Electrical installation with 10 circuits and RCD • Laminate flooring and smoothly plastered walls • Live-work home registered in the cadastral register as municipality The Hague, section L, complex 12534 A, index 14 (89/11,835) postal share • Parking space cadastral known as municipality of The Hague, section L, complex 12534 A, index 118 * For the layout and dimensions, please refer to the floor plans. • Quick delivery possible • Age, materials, and non-self-occupancy clauses apply • See the floor plans for the exact layout and dimensions • Sale subject to award Please register your interest for the open house via Funda. In short: a move-in ready and versatile live/work home with a garden, three bedrooms, and a private parking space, situated in a central location near The Hague city center. An excellent combination of living, working, and accessibility. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580 van firma Woonkeur365.nl De Meetinstructie is bedoeld om een ??meer conventionele manier van meten te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bedoeld niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de schadelijke informatie kan door EURO-HOUSE en makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de schadelijke informatie enig recht worden ontleend. Onzerzijds wordt echter geen enkele enkele aansprakelijkheid voor totale onvolledigheid, onduidelijkheid of toegestaan, en wel de gevolgen daarvan. Alle horizontale maten en oppervlakten zijn indicatief.