De Perponcherstraat 57-A2518 SP Den HaagKoningsplein e.o.

Deze karakteristieke dubbele bovenwoning op de 2e en 3e verdieping heeft 3 slaapkamers en is gelegen in de geliefde wijk Regentessekwartier. De woning ligt op een centrale locatie met de winkels en eetgelegenheden van de gezellige Reinkenstraat, Weimarstraat en Prins Hendrikstraat, Koningsplein, Park De Verademing, diverse scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer op loopafstand. De indeling is als volgt; Entree, gedeelde trap naar de eerste etage. Entree van de woning, binnentrap, overloop met toegang tot de toilet-/douchecombinatie. De L-vormige woon-/eetkamer is ca. 5.32 x 3.60 en 3.14 x 2.03 en heeft vaste kasten en een deur naar de achterkamer. Deze kamer is ca. 5.41 x 3.80 en heeft een vaste kast en openslaande deuren naar het balkon. Het balkon is ca. 3.80 x 1.98 en gelegen op het noordoosten. De keuken is voorzien van een eenvoudig blok met fornuis, opstelplaats van de cv-ketel en aansluiting van de wasmachine. Trap naar de 3e verdieping: Overloop met dakraam. Aan de voorzijde is er een ruime slaapkamer van ca. 4.98/3.67 x 5.50 met een wastafel en 2 dakkapellen. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 5.56/3.89 x 5.50 en heeft een wastafel, een dakraam en een dakkapel. Overige informatie; - Woonoppervlakte ca. 100 m2 - Bouwjaar 1895 - Gelegen op eigen grond - Energielabel E - Actieve VVE, bijdrage € 130,- per maand, 5/8e aandeel - Meerjarenonderhoudsplan aanwezig - Reserve € 4.390,- (1-11-2025) - Cv-ketel Remeha - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Oplevering per direct Verkoopcondities; - Overeenkomst wordt vastgelegd in NVM koopovereenkomst 2021, - Ouderdomsclausule, materialen clausule, niet-bewonings clausule en NEN 2580 meetinstructie clausule worden opgenomen, - Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend, de informatie en maatvoering zijn indicatief, - Notariskeuze aan koper binnen Haaglanden.