De Sillestraat 1762593 VC Den HaagBezuidenhout-Oost

De Sillestraat 176 te Den Haag – Bezuidenhout In het gezellige Bezuidenhout ligt op de hoek van de De Sillestraat en de Van Lansbergestraat dit ruime en goed onderhouden 4-kamerappartment van 86m2 met een heerlijk ruim dakterras van 53m2 met van de ochtend tot in de avond zon. Op loopafstand liggen de winkels en de horeca van de Theresiastraat en het groen van het Haagse Bos en park Vlaskamp. Ook zijn er in de buurt verschillende sportfaciliteiten te vinden zoals zwembad Overbosch, voetbalvereniging VUC, sportscholen en het sportcentrum Mariahoeve met tennis, squash en badminton. Bezuidenhout ligt zeer centraal, zo ligt het centrum van Den Haag en NS Den Haag Centraal op ca. 10 minuten fietsen en ook ben je met de fiets in ongeveer 5 minuten op of NS station Laan van NOI of Mariahoeve. Om de hoek liggen de haltes van trams 6 naar The Mall of the Netherlands, het centrum en tevens bus 23 die via Scheveningen richting Kijkduin rijdt en bus 24 die door de stad richting Kijkduin gaat. Met de auto zit je binnen 5 minuten op de Utrechtsebaan (A12). Indeling: Haagse portiek naar de 1e verdieping; entree appartement; U-vormige hal met twee diepe vaste kasten; woonkamer ca. 8.05 x 3.40 met open haard, parketvloer en een leuke hoekerker, met vrij uitzicht in de De Sillestraat en de Van Lansbergestraat; achtergelegen slaapkamer ca. 3.40 x 2.85; moderne keuken (2021) v.v. inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap (downdraft), combi oven/magnetron, combi oven/stoomoven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser (allen NEFF); aangebouwde eetkamer ca. 4.00 x 2.25 met vaste kast met opstelplaats combiketel; toegang tot de berging en het dakterras; riant dakterras met de oppervlakte van een flinke tuin; moderne badkamer met ligbad, separate douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en opstelplaats voor de wasmachine en droger; toilet; voorslaapkamer ca. 3.60 x 3.15. Bijzonderheden: - eigen grond - bouwjaar 1931 - woonoppervlakte 86m2 - dakterras 53m2 (is officieel meegesplitst!) - verwarming d.m.v. combiketel (Remeha ’21) - elektra: 7 groepen + kookgroep - grotendeels v.v. van dubbel glas (m.u.v. glas-in-lood bovenlichten) - energielabel D - oplevering in overleg