Den Helderstraat 1572547 SE Den HaagLeyenburg

Starters opgelet! Ben je op zoek naar een licht en goed ingedeeld topetage-appartement met twee balkons en gelegen op eigen grond? Dan is dit aantrekkelijk geprijsde appartement in de fijne wijk Leyenburg zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een mooie woon-/eetkamer, twee slaapkamers, een gesloten keuken en volop daglicht. Welkom in Leyenburg Leyenburg is een rustige woonwijk. Ongeveer een derde van de woningen is van vlak voor de tweede wereldoorlog en de rest van de woningen is van na de tweede wereldoorlog tot de jaren 60. Aan de rand van de wijk bevindt zich het Haga ziekenhuis. Aan de Veenendaalkade en aan de Soestdijksekade zorgen woonboten voor een gezellige, levendige sfeer. De wijk grenst aan het Zuiderpark waar je uitstekend kunt sporten of ontspannen. Ook zijn er verschillende grote evenementen en concerten tijdens de zomermaanden, zoals het Milan Festival. Verder is de wijk zeer kindvriendelijk. Zo zijn er diverse speeltuinen, een leuke kinderboerderij, een zwembad en zijn er verschillende sportmogelijkheden in de buurt. Op loopafstand van de woning vindt u een breed aanbod aan winkels en ook het openbaar vervoer richting het Haagse centrum en bijvoorbeeld het strand. Indeling: Via het gesloten portiek bereik je met de trap de derde verdieping, waar de entree van de woning is gelegen. Bij binnenkomst kom je in de hal, die fungeert als centraal punt en toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte woon-/eetkamer beschikt over grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De woning beschikt over twee slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer. Beide slaapkamers hebben toegang tot een balkon, waardoor je op ieder moment van de dag van buitenruimte kunt genieten. De gesloten keuken is praktisch ingericht en voorzien van de benodigde aansluitingen. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot het achterbalkon. De badkamer is compact maar efficiënt ingedeeld en voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat, wat extra comfort biedt. Kortom, maak een afspraak voor een bezichtiging en laat jouw ideeën de vrije loop in dit leuke appartement!  Kenmerken: - Bouwjaar 1951; - Woonoppervlakte: ca. 56 m2; - Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 3 m2; - Inhoud: ca. 190 m3; - Gelegen op eigen grond; - 1/4e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 50,-; - Drie kamers, twee slaapkamers; - Achterbalkon met zuidoosten ligging; - Volledig voorzien van dubbelglas; - Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing; - Oplevering in overleg, indien gewenst kan de oplevering snel; Bij interesse adviseren wij je om je eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Heb je interesse in deze woning, maar moet je je eigen woning nog verkopen? Bel dan gerust ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.