Dr. Lelykade 226-D2583 CP Den HaagVissershaven

Op zoek naar een totaal anders, compleet en luxe appartement, gelegen in het bruisende Havenkwartier met gaaf terras? Kom dan eens kijken bij dit prachtige 4 kamer appartement met hypermoderne keuken, gietvloeren en stoomcabine. Het moderne complex beschikt verder over een binnentuin, een parkeerplaats (en optioneel een tweede parkeerplaats) en berging. Hier wordt elke dag een beetje vakantie – met de zee, de duinen en de bruisende jachthaven letterlijk om de hoek. Gelegen in het hart van Scheveningen, op loopafstand van de bruisende boulevard, het strand, de haven en alle denkbare voorzieningen: sfeervolle restaurants, uitgaansgelegenheden, winkels én uitstekende openbaar vervoersverbindingen. Binnen enkele minuten bent u in het centrum van Den Haag. Kortom, kom gerust langs en ervaar het zelf! Indeling Centrale hal met bellentableau en lift naar de 2e verdieping (1ste woonlaag). Via de binnentuin is de woning te betreden. Entree, gang met toilet, meterkast en vaste kasten w.o. trapkast, kastenwand en garderobekast. De woonkamer is heerlijk licht en zeer ruim opgezet en geeft toegang tot het zonnige terras waar u heel de middag-/avond van de zon geniet. De keuken is prachtig en van alle luxe voorzien, waaronder 5 pits inductie kookplaat, afzuigkap, kastenwand, wijnkoelkast, koel-/vriescombinatie, Quooker. Trapgang naar de tweede verdieping, aan de voorzijde van de woning treft u twee ruime slaapkamers waarvan één een ruime kastenwand heeft. Ideale wasruimte alwaar opstelplaats WTW, cv-combi ketel, wasmachine & droger. Separate toilet met fontein. Moderne badkamer v.v. stoomcabine, dubbel wastafelmeubel en ruime inloopdouche. Moderne inloopkast waar ieder vrouw blij van wordt en ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning Kortom een licht en modern appartement op een fantastische locatie gelegen! Bijzonderheden - Type woning: appartement (maisonnette) - Bouwjaar 2004 - Woonoppervlak: ca. 165 m2 - De grond is belast met erfpacht, de canon is eeuwigdurend afgekocht - De VvE is actief, de bijdrage is € 482,34,- per maand en € 43,44 per parkeerplaats + € 40,08 voor de fietsenberging - De woning is volledig geïsoleerd - Onlangs uitgevoerde werkzaamheden: keuken 2024, badkamer (deels) 2024 - In de koopsom is 1 parkeerplaats inbegrepen, een tweede parkeerplaats is eventueel afzonderlijk te koop voor € 35.000,- - Verwarming en warm water middels cv-combi ketel (Ferroli, bouwjaar 2018) - Berging in onderbouw - Oplevering in overleg