Driebergenstraat 2812546 BH Den HaagLeyenburg

Karakteristiek wonen met 3 slaapkamers en een royale tuin Op zoek naar een fijne begane grond woning met ruimte voor je eigen woonwensen? Aan de Driebergenstraat 281 vind je deze karakteristieke woning uit 1936 met circa 71 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een verrassend ruime tuin. De woning heeft een praktische indeling met een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een keuken, badkamer en meerdere hal-/bergruimtes. De begane grond maakt de woning toegankelijk en praktisch voor starters, stellen én jonge gezinnen. Verder kan de woning volledig naar eigen smaak worden gemoderniseerd en ingericht. Zo creëer je hier stap voor stap een thuis dat helemaal bij jou past. En met de ruime tuin en vrijstaande berging heb je buiten bovendien volop plek voor een terras, groen, fietsen en alles wat bij het dagelijks leven hoort. Fijne ligging in Leyenburg De woning ligt in Leyenburg, een veelzijdige wijk in Den Haag Zuidwest. Voor de dagelijkse boodschappen zijn winkels en supermarkten dichtbij en ook het winkelgebied aan de Leyweg is goed bereikbaar. Voor ontspanning, sporten of een wandeling ligt het Zuiderpark in de buurt. Met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar. Op korte afstand ligt OV-knooppunt Leyenburg, met onder andere tram 4 en 6 en diverse busverbindingen richting het centrum van Den Haag, Den Haag Centraal, Scheveningen, Kijkduin, Delft en omliggende plaatsen. Met de auto zijn onder andere de A4, A12 en A13 eenvoudig te bereiken. Karakteristiek jaren '30 De woning dateert uit 1936 en maakt deel uit van het karakteristieke woongebied dat in de jaren '30 in dit deel van Den Haag is ontwikkeld. De architectuur en het straatbeeld herinneren aan de grote stadsuitbreiding van Den Haag richting het zuidwesten. De charme van de bouwperiode combineert hier mooi met de mogelijkheid om het interieur volledig naar de wensen van deze tijd aan te passen. Een buurt die volop in beweging is Den Haag Zuidwest is volop in ontwikkeling. De komende jaren wordt geïnvesteerd in woningen, groen, openbare ruimte, verduurzaming en voorzieningen. Daarmee wordt de leefomgeving verder vernieuwd, terwijl het bestaande karakter van de wijk behouden blijft. Voor starters, stellen en jonge gezinnen Met drie slaapkamers, een ruime tuin en een praktische begane grond indeling biedt deze woning verschillende mogelijkheden. Een eerste eigen huis, samen een volgende stap zetten of juist ruimte creëren voor een gezin: hier is de basis aanwezig. Kortom Een karakteristieke begane grond woning van circa 71 m², met drie slaapkamers, een ruime tuin en volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te maken. Een fijne combinatie van ruimte, buitenleven, bereikbaarheid en de charme van de jaren '30, gelegen in een wijk die volop in ontwikkeling is. Kom kijken, ontdek de mogelijkheden en maak van Driebergenstraat 281 jouw nieuwe thuis. Kenmerken: - Eigengrond - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €104,00 - 1/30e aandeel - Oplevering in overleg - Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas - Energielabel C geldig tot 14-09-2036 - Verwarming middels combi CV-ketel - Woonoppervlakte ca. 72 m² - Meetrapport aanwezig conform NEN 2580 - Vanwege het bouwjaar is de ouderdomsclausule / materiaalclausule en niet zelf bewoond clausule van toepassing Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.