Eerbeeklaan 312573 HP Den HaagOostbroek-Noord

3-kamerappartement aan de Eerbeeklaan 31 – absoluut een bezichtiging waard! Omgeving Het appartement is gelegen in de populaire wijk Rustenburg-Oostbroek, een centrale woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Leyenburg, diverse supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook de gezellige winkelstraten Fahrenheitstraat en Weimarstraat liggen op fietsafstand en bieden een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Voor ontspanning bevinden het Zuiderpark en diverse recreatievoorzieningen zich in de directe omgeving. Bovendien fiets je binnen circa 15 minuten naar het bruisende centrum van Den Haag. Een uitstekende locatie waar rust, bereikbaarheid en stedelijke voorzieningen perfect samenkomen. Indeling Via het portiek bereik je de woning op de tweede verdieping, tevens de topetage. Bij binnenkomst geeft de hal toegang tot de verschillende vertrekken. De woning is leuk en praktisch opgedeeld in een aparte eetkamer en woonkamer. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hierdoor is een prettige en ruime leefruimte ontstaan waar koken, eten en ontspannen op een natuurlijke manier samenkomen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Deze kamers zijn flexibel in te richten en lenen zich uitstekend als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, dubbel wastafelmeubel en tegelwerk tot aan het plafond. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet. Kenmerken: 3-kamerappartement; Woonoppervlakte circa 79 m²; Bouwjaar 1927; Gelegen op de tweede verdieping, tevens topetage; Energielabel D; Aparte woon en eetkamer; Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; Twee ruime slaapkamers; Badkamer met douchecabine en dubbel wastafelmeubel; Separaat toilet; Actieve VvE; VvE-bijdrage € 300,- per maand (tijdelijke verhoging); MJOP aanwezig; Gelegen op eigen grond; Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; Geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig; Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing; Oplevering per direct Ben je enthousiast geworden over deze woning? Wij nodigen je graag uit om de Eerbeeklaan 31 tijdens een bezichtiging zelf te komen bekijken. Bij interesse adviseren wij je om je eigen aankoopmakelaar in te schakelen! De informatie is met zorg samengesteld. Alle gegevens dienen echter te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of tot onderhandelen. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op NEN2580 en heeft als doel een uniforme meetmethode te bieden voor het aangeven van bruikbare oppervlakten. Verschillen in meetresultaten kunnen niet volledig worden uitgesloten vanwege interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens het meetproces.