Erasmusweg 17-C2532 CD Den HaagMoerwijk-Noord

Keurig 2-kamer appartement met berging in de onderbouw en eigen parkeerplaats, gelegen op de 4e etage in het appartementencomplex 'Mariaburcht'. Het appartement is zeer centraal gelegen met alle benodigde voorzieningen in de directe nabijheid: NS station Moerwijk, tram en bushalte op slechts enkele minuten loopafstand. Binnen 10 minuten bent u met de auto bij de uitvalswegen (A4, A12, A13). Winkels, horeca, de Megastores, scholen en sportvoorzieningen vindt u in de directe nabijheid. En binnen een kwartiertje fietsen bent u in het centrum van Den Haag. Het centrale entree bevindt zich op straatniveau met brievenbussen en bellentableau, toegang tot bergingen in de onderbouw, liftinstallatie en trappenhuis. Op de vierde verdieping bevindt zich de entree van het appartement. Ruime hal met meterkast. Lichte woon-/eetkamer en is voorzien van een eenvoudige open keuken met inbouw kookplaat en afzuigkap. De ruime slaapkamer is gelegen aan de rustige achterzijde. De inpandige badkamer beschikt over een toilet, ligbad (Whirlpool), wastafel en wasmachine aansluiting. In de badkamer bevindt zich ook de opstelplaats voor de cv-combiketel. Berging in de onderbouw en eigen parkeerplaats (met beugel) achter het pand. Bijzonderheden: - De parkeerplaats is niet in de prijs inbegrepen en dient erbij te worden gekocht, vraagprijs € 13.500,00 k.k.; - Eigen (fietsen) berging; - C.V. Gasketel Remeha Avanta CW4 is geplaatst in februari 2022; - Actieve vereniging van eigenaren, kosten ca. € 173,36 per maand voor het appartement en ca. € 9,21 per maand voor de parkeerplaats; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Parkeerplaats (Mariaburcht buiten PP75) Index A-213; - Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg, richtdatum 1 april 2026. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.