Erasmusweg 17-L2532 CD Den HaagMoerwijk-Noord

For English scroll below Ben je op zoek naar een instapklaar appartement op een centrale locatie in Den Haag? Dan is dit moderne en goed onderhouden 2-kamerappartement van circa 51 m² precies wat je zoekt. Gelegen op de vierde verdieping van het verzorgde appartementencomplex Mariaburcht (1995), biedt deze woning een lichte woonkamer, een ruime slaapkamer, een eigen berging én een heerlijk plekje op de galerij waar je kunt genieten van de middag- en avondzon. De ligging is een groot pluspunt: zeer centraal in Den Haag, met het strand én het bruisende stadscentrum op fietsafstand. Openbaar vervoer stopt praktisch voor de deur en ook de Haagse Hogeschool bevindt zich in de directe omgeving. Hierdoor is dit appartement niet alleen aantrekkelijk voor starters, maar ook perfect voor studenten of young professionals die comfortabel en centraal willen wonen. Zorgeloos wonen met beheersbare maandlasten! Dankzij de eeuwigdurend afgekochte erfpacht en energielabel A profiteer je hier van comfortabele én beheersbare woonkosten. Daarnaast beschikt het complex over een actieve en goed functionerende VvE, met een maandelijkse bijdrage van € 172,90. Dit leuke en goed onderhouden 2-kamerappartement is gelegen in het moderne appartementencomplex “Mariaburcht” uit 1995. Het appartement valt direct op door de verrassend lichte woonruimte en het vrije uitzicht over de Erasmusweg. Indeling Via de centrale entree met intercom bereik je met de lift de vierde verdieping, waar het appartement is gelegen. Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruimtelijke woonkamer op, dankzij de grote raampartijen en het vrije uitzicht over de Erasmusweg. De woonkamer staat in open verbinding met de nette keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer is ruim bemeten en de complete badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast is het appartement voorzien van een eigen cv-ketel (bouwjaar 2017). De woning is volledig afgewerkt met een nette laminaatvloer en verkeert in een verzorgde staat, waardoor je deze zonder werkzaamheden direct kunt betrekken. In de onderbouw beschik je bovendien over een eigen berging van circa 2,19x1,90 meter, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Kortom: een verrassend licht, goed onderhouden en instapklaar 2-kamerappartement op een uitstekende locatie. Met de afgekochte erfpacht, energielabel A, actieve VvE en alle voorzieningen binnen handbereik is dit een ideale woning voor wie comfortabel én zorgeloos wil wonen in Den Haag. BIJZONDERHEDEN: - 50,5 m² woonoppervlakte en 156 m³ inhoud. - Energielabel A. - Eigen berging in de onderbouw. - Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer. - Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 172,90 per maand. - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht. - Praktische en overzichtelijke indeling. - Oplevering direct beschikbaar. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Are you looking for a move-in-ready apartment in a central location in The Hague? Then this modern, well-maintained 1-bedroom apartment (approx. 51 m²) is exactly what you are looking for. Situated on the fourth floor of the well-kept "Mariaburcht" complex (built in 1995), this home offers a bright living room, a spacious bedroom, a private storage unit, and a lovely spot on the gallery where you can enjoy the afternoon and evening sun. The location is a major asset: very central in The Hague, with both the beach and the bustling city center within cycling distance. Public transport stops right outside the door, and The Hague University of Applied Sciences is also in the immediate vicinity. This makes the apartment attractive not only to first-time buyers but also perfect for students or young professionals seeking comfortable, centrally located living. Enjoy worry-free living with manageable monthly costs! Thanks to the perpetually bought-out ground lease and an Energy Label A rating, you benefit from comfortable and manageable housing expenses. Additionally, the complex features an active and well-functioning Homeowners' Association (VvE), with a monthly contribution of €172.90. This charming and well-maintained 2-room apartment is located in the modern "Mariaburcht" apartment complex, built in 1995. The apartment immediately stands out thanks to its surprisingly bright living area and unobstructed view over Erasmusweg. Layout From the central entrance with intercom, an elevator takes you to the fourth floor, where the apartment is situated. Upon entering, you are immediately struck by the bright and spacious living room, thanks to the large windows and the unobstructed view over Erasmusweg. The living room connects openly to the neat kitchen, which is equipped with various built-in appliances. The bedroom is generously sized, and the fully equipped bathroom features a walk-in shower, washbasin, and toilet. Additionally, the apartment has its own central heating boiler (installed in 2017). The home is finished throughout with neat laminate flooring and is in excellent condition, allowing you to move in immediately without needing to carry out any work. You also have access to a private storage unit in the basement (approximately 2.19 x 1.90 meters), ideal for storing bicycles and other belongings. In short: a surprisingly bright, well-maintained, and move-in-ready 2-room apartment in an excellent location. With prepaid ground lease, Energy Label A, an active Homeowners' Association (VvE), and all amenities within easy reach, this is an ideal home for anyone seeking comfortable, worry-free living in The Hague. KEY FEATURES: - 50.5 m² living area and 156 m³ volume. - Energy Label A. - Private storage unit in the basement. - Neat laminate flooring throughout the apartment. - Active and financially sound Homeowners' Association (VvE); monthly contribution €172.90. - Ground lease bought out in perpetuity. - Practical and well-organized layout. - Immediate availability.