Garderenstraat 192573 VW Den HaagOostbroek-Zuid

Kopers opgelet! Bent u op zoek naar een licht, sfeervol en instap-klaar huis? Stop dan met zoeken, u heeft hem zojuist gevonden! Dit 3/4 kamer top appartement is voorzien van enorm veel lichtinval, 2 goede slaapkamers en een waskamer een moderne badkamer en keuken en een zeer centrale ligging. De woning is gelegen in de wijk Rustenburg/Oostbroek, op loopafstand van het Zuiderpark, waar u heerlijk kunt sporten, wandelen, spelen maar ook diverse festivals plaatsvinden. De woning is ook goed gelegen t.o.v. openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen Indeling Entree woning op de eerste verdieping, hal v.v. meterkast, trapopgang naar de 2e verdieping: woonverdieping. Overloop welke toegang geeft tot alle vertrekken. Ruime woonkamer met open keuken. De keuken is v.v. 4 pits gas kookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombi, vaatwasser en toegang tot het balkon. Ruime slaapkamer aan de voorzijde gelegen, badkamer v.v. douche, dubbel wastafelmeubel, lichtkoepel en handdoekradiator. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is eveneens ruim opgezet. De voormalig keuken is omgetoverd tot 3e kamer en is thans in gebruik als waskamer alwaar opstelplaats wasmachine-/droger en cv-combi ketel. Aan de achterzijde een balkon over de gehele breedte met vaste kast. Kortom een geweldig appartement met karakter en sfeer voor een betaalbare prijs! Bijzonderheden - Type woning: bovenwoning - Woonoppervlak: ca 75 m2 - Bouwjaar: 1934 - De woning is gelegen op eigen grond - De woning is geheel v.v. dubbel glas met kunststof kozijnen - De VvE is actief, bijdrage € 140,- per maand (dak is onlangs vernieuwd en geïsoleerd) - Verwarming en warm water middels cv-combi ketel (bouwjaar 2016) - De woning beschikt over Energielabel B - Conform het bouwjaar van de woning zullen wij de ouderdom en materialenclausule opnemen in de koopovereenkomst - Oplevering in overleg