Gerrit van der Veenlaan 1072552 WG Den HaagHoutwijk

Ontdek dit centraal gelegen appartement met twee ruime slaapkamers en zonnig balkon op het zuidwesten! De woning is gelegen in Houtwijk, een groene en rustige woonomgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in bijvoorbeeld winkelcentrum Houtwijk. In de nabije omgeving zijn daarnaast diverse scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden te vinden. Dankzij de verschillende openbaarvervoersmogelijkheden in de buurt zijn ook andere delen van Den Haag goed bereikbaar. Met de auto zijn de belangrijkste uitvalswegen richting het centrum, het Westland en de snelwegen eveneens goed aan te rijden. Voor wie graag de stad of de kust opzoekt, zijn zowel het centrum van Den Haag als het strand van Kijkduin vanuit de woning goed bereikbaar. De indeling is als volgt; Via de entree kom je in de hal, vanwaar je toegang hebt tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde van de woning is de keuken aanwezig. De keuken beschikt over voldoende werk- en kastruimte, en is ook heerlijk breed. Vanuit de lichte keuken stap je zo het balkon op welke is gelegen op het zuidwesten. Hier kun je heerlijk genieten van de zon. Ook ligt de woonkamer aan de voorzijde van de woning en dankzij de brede opzet is er voldoende ruimte voor een fijne zithoek en een eettafel. De grote raampartijen zorgen voor een licht en ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Beide slaapkamers hebben een heerlijk formaat en genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Ook kunnen ze dienen als werk- of hobbykamer. Centraal in de woning bevinden zich de badkamer en het separate toilet. De moderne badkamer, welke gerenoveerd is in 2024, is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een praktische inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine. KENMERKEN • Bouwjaar 1983 • 3 kamers (waarvan 2 slaapkamers) • Gebruiksoppervlak wonen ca. 83 m² (NVM Meetinstructie) • Energielabel C • Gelegen op afgekochte erfpachtgrond • Maandelijkse bijdrage VvE € 172,52 • Vanuit de VvE wordt aan de achterzijde enkel glas vervangen naar HR++ glas • Na het vervangen van het glas zal de woning naar verwachting energielabel B krijgen • Zonnig balkon op het zuidwesten aan de voorzijde VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing • Notariskeuze in overleg • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing