Groningsestraat 3432587 PJ Den HaagBelgisch Park

ZEER RUIME WONING MET PRACHTIG UITZICHT EN EIGEN PARKEERPLAATS AAN DE SCHEVENINGSE KUST Pal achter het strand vindt u dit driekamer hoekappartement op de vijfde woonlaag, welke beschikt over een vrij uit- en duinzicht. Het appartement heeft tevens de beschikking over een eigen overdekte parkeerplaats in de afgesloten bewoners parkeergarage. Locatie De locatie is fantastisch. Op loopafstand van het strand, de zee en de duinen, de bruisende Boulevard van Scheveningen met een scala aan winkels, restaurants, de bioscoop, het Kurhaus, Holland Casino en het Circustheater. Onder in het complex ligt de afgesloten parkeergarage van het complex. Scheveningen staat bekend om zijn levendige sfeer en biedt eindeloze mogelijkheden voor ontspanning, van luieren op het strand tot lange wandelingen langs de duinen. Surfen, kiten of elk weekend zeezeilen, het behoort allemaal tot de mogelijkheden! Indeling Begane grond Gesloten centrale hoofdentree, bellentableau met intercom, brievenbussen en lift naar het appartement en parkeergarage. Vijfde etage Entree van de woning, hal met intercom, was- en stookruimte met opstelplaats voor de wasmachine en combiketel (2023) en separaat toilet. De zeer ruime en lichte woon-/eetkamer met open keuken geeft vrij en prachtig zicht op de duinen en zee. Vanaf het enorme inpandige balkon kunt u genieten van dit prachtige uitzicht! De open keuken is uitgevoerd in een L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers. Waarvan de hoofdslaapkamer maar liefst 24 m2 groot is met een en suite badkamer. In de hal bevindt zich ook een separate douche. Daarnaast beschikt de woning over een ruime aparte berging in de onderbouw. Parkeren Een overdekte parkeerplaats bevindt zich in de onderbouw welke via de lift toegankelijk is. Kenmerken - Bouwjaar 1992 - Woonoppervlakte: ca. 124 m2 - Inhoud: ca. 420 m3 - Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond welke eeuwigdurend is afgekocht - Energielabel A - Appartement 250/10.000 aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 343,27 - Parkeerplaats 18/100 aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 26,40 - MJOP aanwezig - Volledig voorzien van dubbel glas - Elektra 9 groepen, 3 ALS, hoofdschakelaar - Twee slaapkamers - Enorm inpandig balkon met prachtig uitzicht op de duinen - Verwarming en warm water via intergas combiketel (2023) - Eigen zeer ruime berging in de onderbouw - Eigen parkeerplaats in de onderbouw - Materialen-/ouderdomsclausule van toepassing - Niet bewoningsclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarden Agterberg Makelaardij B.V. van toepassing - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk. Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.