Groot Hertoginnelaan 532517 EC Den HaagStadhoudersplantsoen

Zeer royale karakteristieke beletage/souterrain (ca. 226m2 woonoppervlak!) voorzien van veel originele elementen waaronder fraaie hoge ornamenten plafonds op de beletage met een klassieke suite separatie en marmeren schouwen. De woning ligt aan de fraaie Groot Hertoginnelaan met aan de ene zijde de gezellige Reinkenstraat met haar winkels en aan de andere zijde de Valeriusstraat welke overloopt naar de Frederik Hendriklaan met een variëteit aan winkels en horeca. Door de goede isolerende maatregelen die zijn genomen heeft de woning een Energielabel B! Entree op beletage niveau, gang met eiken parket vloer, modern wc met fonteintje, zeer royale brede suitekamers voorzien van schuifseparatie, marmeren schouw voor voorzien van gesloten haard, achter eveneens een marmeren schouw, fraaie eiken parketvloer met dubbele bies en hoge geornamenteerde plafonds. De achterkamer staat middels een schuifseparatie in verbinding met de serrekamer waar de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en een eiland is gesitueerd. Toegang tot balkon met trap naar de tuin. De beletage wordt gecompleteerd door een slaapkamer met eigen badkamer met douche en wastafel. Het souterrain heeft zeer veel bergruimte, een enorme slaapkamer met zitkamer waar gemakkelijk twee kamers van kunnen worden gemaakt en een aangrenzende kamer met aan de ene zijde toegang tot de nette complete badkamer en aan de andere zijde toegang geeft tot de tuin. De kamers in het souterrain zijn voorzien van vloerverwarming. Nadere gegevens: -Eigen grond -Woonoppervlak ca. 226m2 -Fraaie details -Energielabel B -MJOP aanwezig, de VVE bestaat uit 2 leden -Bijdrage VVE maandelijks €175,-- -Ouderdom- en materialen clausule worden opgenomen in NVM koopovereenkomst