Hendrinaland 642591 TL Den HaagLanden

Heerlijk licht 5-kamerappartement op de 7e verdieping met zonnig balkon op het zuiden, maar liefst vier slaapkamers en een fantastisch panoramisch uitzicht! Het appartement is uitstekend en zeer centraal gelegen in Mariahoeve, nabij winkelcentrum Het Kleine Loo, The Mall of the Netherlands, diverse uitvalswegen en goede openbaar vervoersverbindingen. Station Mariahoeve ligt op loopafstand en de centra van Den Haag, Voorburg en Leidschendam zijn snel per fiets bereikbaar. Ook scholen, waaronder de British School, sportvoorzieningen en veel groen zoals Park Marlot en het Haagse Bos bevinden zich in de directe omgeving. Voor het complex is een afgesloten parkeerterrein aanwezig, toegankelijk middels tag. De unieke 3D-rondleiding van Matterport vindt u op Funda. Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden. Indeling: Afgesloten hoofdentree met brievenbussen-/bellentableau en lift naar de 7e verdieping. Centrale hal. Entree appartement, lange en brede gang met toegang tot alle vertrekken. Ruime en lichte (mede door het zijraam) woon-/eetkamer met toegang tot het ruime en zonnige balkon op het zuiden met een fraai uitzicht over groen en de skyline van de stad! Afgesloten keuken met diverse apparatuur o.a. combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en losse koel-/vrieskast en met toegang tot (beknopt) balkon op het zuiden. Maar liefst vier goed formaat slaapkamers. Badkamer met ligbad, bidet, wastafel en wasmachineaansluiting. Ruime inpandige berging met meterkast en opstelplaats voor de boiler. Separaat toilet met fontein. Berging in de onderbouw. Het naast gelegen appartement Hendrinaland 66 is tevens te koop en de appartementen zijn momenteel intern verbonden. Bij aankoop van beide appartementen ontstaan unieke combinatiemogelijkheden voor bijvoorbeeld dubbele bewoning, co-ouders, mantelzorgsituaties (rolstoeltoegangkelijk/kangeroewoning), plusgezinnen of welke andere samenlevingsvorm dan ook. Algemeen: Woonoppervlakte 109m² Inhoud 375m³ Bouwjaar 1962 Elektra 7 groepen, aardlekschakelaars Blokverwarming Boiler (huur € 16,45 per maand) Videofoon installatie Voorzien van dubbele beglazing Actieve vereniging van eigenaren, € 469,02 per maand (exclusief € 103,82 voorschot verwarming, water is inbegrepen) Berging in de onderbouw Algemene fietsenberging Eigen parkeerterrein voor bewoners en bezoekers, daarnaast is er openbaar parkeren op straat Er is een algemeen berghok voor de gehele etage (4 woningen) Erfpachtgrond, canon thans € 51,50 per half jaar t/m 31-12-2035 (nieuwe canon bij heruitgifte halfjaarlijks € 459,68) Ouderdoms-/asbest-/niet zelfbewoningsclausule van toepassing gezien het bouwjaar Notariskeuze aan verkoper, Caminada Notarissen Rijswijk Oplevering in overleg, kan eventueel snel Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.