Herderstraat 26-B2512 CV Den HaagZuidwal

Centraal gelegen (top)appartement met twee ruime slaapkamers, zonneterras en energielabel B aan de Herderstraat in Den Haag. Op een rustige locatie midden in het centrum van Den Haag gelegen vierkamer bovenwoning met twee slaapkamers, zonnig terras en eigen berging op de begane grond. De woning bevindt zich op de derde (bovenste)verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex en is volledig geïsoleerd (energielabel B). De ligging (in rijks beschermd stadsgezicht) is bijzonder gunstig ten opzichte van alle stedelijke voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen, universiteiten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Diverse parken en uitvalswegen richting o.a. A4 en A12 zijn eveneens goed bereikbaar. Indeling: Verzorgd gemeenschappelijke entree, gang welke toegang geeft tot de bergingen. Via trappenhuis naar de derde verdieping. Entree van het appartement met toegang tot alle vertrekken. Door de open woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, komt u in de ontzettend lichte woonkamer, mede door lichtstraat en open indeling en direct toegang tot het zonnige terras (ZO). Tevens een bijkeuken met wasmachineaansluiting en cv-opstelplaats. Twee ruime slaapkamers met Velux dakramen. De grootste slaapkamer is tevens voorzien van een prettige inloopkast. Moderne nette badkamer voorzien van douche en wastafel. Separaat toilet met fontein. Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 150,- Bijzonderheden * bouwjaar 1992 * gebruiksoppervlakte ca. 101 m² * inhoud ca. 316 m³ * energielabel B (naar A te krijgen d.m.v. CV ketel vernieuwen) * verwarming en warm water via combiketel (eigendom) * volledig geïsoleerd, voorzien van dubbel glas * zonneterras aanwezig (ca. 7 m²) * berging aanwezig op de begane grond * parkeergelegenheid op basis van vergunning * erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht * oplevering in overleg Zien wij u straks in deze rustige oase die zich midden in het bruisende centrum, om de hoek van de winkels, restaurants, cafés en openbaar vervoer bevindt? Maak snel een afspraak!