Hoefkade 10412525 HJ Den HaagTransvaalkwartier-Zuid

!!!!! U HEEFT GELUK. TERUG IN DE VERKOOP, VANWEGE HET NIET VERKRIJGEN VAN DE FINANCIERING !!!! !!!!!!! OPEN HUIS VINDT PLAATS OP VRIJDAG 18 SEPTEMBER 2026 VAN 16:30 ~ 17:30 !!!!!!! Hoefkade 1041, 2525 HJ Den Haag (Transvaal) Royaal (113 m2) 5-kamer parterre appartement voorzien van 4!!! slaapkamers met zonnig tuin in de sfeervolle Transvaal. LIGGING: Dit ruime appartement ligt in de wijk Transvaal, een levendige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je diverse winkelstraten (Paul Krugerlaan, Dierenselaan), Haagse Markt, scholen, supermarkten en horecagelegenheden. Openbaar vervoer (tram 6, 11 en 12 en bus 25 en 26) zijn om de hoek te vinden en daarmee het centrum van Den Haag in slechts 10 minuten bereikbaar. Voor ontspanning en groen is het Zuiderpark vlakbij, ideaal voor een wandeling of sportieve activiteiten. INDELING: Voordeur op straatniveau; Entree; Slaapkamer 1 aan de voorzijde van het appartement (ca. 5.69 x 3.02); Slaapkamer 2 eveneens gesitueerd aan de voorzijde (ca. 4.79 x 2.09) met vaste kast; Badkamer met wastafel, toilet en douche; Slaapkamer 3 (ca. 4.68 x 3.02); Ruime, moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur; Woonkamer (ca. 4.61 4.88) met deur naar zonnig achtertuin (ca. 9.07 x 7.48); Slaapkamer 4 gesitueerd aan de achterzijde van het appartement (ca. 6.02 x 2.61); BIJZONDERHEDEN: * Gebruiksoppervlakte wonen: 113 m2 * Zonnige tuin: ca. 68 m2 * 4 slaapkamers !!! * Erfpacht canon eeuwigdurend afgekocht * VvE; maandelijkse bijdrage € 30 * Rondom kunststof kozijnen v.v. dubbel beglazing * Oplevering: per direct Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.