Hoefkade 13022525 HL Den HaagGroente- en Fruitmarkt

Sfeervol 4-kamerappartement van ca. 79 m² op een centrale locatie in Den Haag Bent u op zoek naar een ruim en karakteristiek appartement met een uitstekende ligging in Den Haag? Dan is dit verzorgde appartement aan de Hoefkade 1302 zeker een bezichtiging waard. Gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek pand uit 1935 combineert deze woning authentieke charme met hedendaags wooncomfort. Met een woonoppervlakte van circa 79 m², een nette keuken, een recent vernieuwde cv-ketel (2024) en een actieve VvE is dit een ideale woning voor starters, stellen en kleine gezinnen. Indeling Via de entree bereikt u de woning op de tweede verdieping. De ruime hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer. De woning is praktisch ingedeeld en biedt voldoende leefruimte voor zowel ontspannen als werken aan huis. De nette keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor u direct kunt genieten van optimaal kookcomfort. Verder beschikt de woning over meerdere goed bemeten kamers die naar eigen wens kunnen worden ingericht als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is netjes afgewerkt en de woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Ligging De Hoefkade is zeer centraal gelegen en biedt alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich diverse supermarkten, winkels, restaurants en speciaalzaken. Ook het bruisende centrum van Den Haag is binnen enkele minuten bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend. Tram- en bushaltes bevinden zich op korte afstand en ook de stations Den Haag Hollands Spoor en Den Haag Centraal zijn snel te bereiken. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor een goede verbinding richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Kenmerken: - Bouwjaar 1935 - Woonoppervlakte circa 79 m² - Gelegen op de tweede verdieping - Nette keuken - CV-ketel vernieuwd in 2024 - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht - Actieve Vereniging van Eigenaren - VvE-bijdrage € 75,- per maand - Dubbel glas in kunststof kozijnen - Zeer centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en het centrum van Den Haag - Oplevering kan direct Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met karakter, en centrale ligging? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging van Hoefkade 1302. U bent van harte welkom!