Hoog Buurlostraat 572573 HW Den HaagOostbroek-Noord

In de gezellige en levendige wijk Rustenburg-Oostbroek ligt dit verrassend ruime 5-kamer topappartement van ca. 75 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een balkon, kunststof kozijnen met dubbel glas en is gelegen op eigen grond. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet u van veel privacy en een prettig vrij gevoel. De Hoog Buurlostraat is centraal gelegen ten opzichte van winkels, openbaar vervoer, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. De winkels aan de Dierenselaan en Apeldoornselaan bevinden zich op korte afstand, evenals diverse tram- en busverbindingen richting het centrum van Den Haag, station Hollands Spoor en het strand. De woning is ideaal voor starters, gezinnen, thuiswerkers of beleggers die op zoek zijn naar veel kamers en een centrale locatie. INDELING Entree op straatniveau met eigen opgang naar de eerste verdieping. Overloop met trap naar de woonverdieping. Op de tweede verdieping bevindt zich de centrale overloop die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met een aangrenzende open keuken. Dankzij de hoekopstelling van de keuken en de grote raampartijen ontstaat hier een prettige en lichte leefruimte. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon. Centraal in de woning bevinden zich de badkamer met douche en wastafel, alsmede een separaat toilet. KENMERKEN: * Bouwjaar 1928; * Gelegen op eigen grond; * Topetage; * Woonoppervlakte circa 74,9 m²; * Balkon van circa 3,3 m²; * 4 slaapkamers; * Kunststof kozijnen met dubbel glas; * Energielabel E, geldig tot 30 mei 2036; * Actieve Vereniging van Eigenaars; * VvE-bijdrage € 75,- per maand; * Gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen; * Centrale ligging in de populaire wijk Rustenburg-Oostbroek. VERKOOPCONDITIES: * Oplevering in overleg; * Notariskeuze aan koper, doch binnen regio Haaglanden; * NVM-koopovereenkomst model 2023; * Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van toepassing; * Ouderdoms- en materialenclausule zijn van toepassing. Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.