Hulshorststraat 1142573 EM Den HaagOostbroek-Zuid

STARTERS OPGELET! Ben jij handig en niet bang voor een uitdaging? Dan is dit jouw kans om jouw ideale woning te realiseren! Aan de Hulshorststraat 114 bieden wij dit 2-kamer appartement aan. De woning is jarenlang verhuurd geweest en wordt leeg en ontruimd opgeleverd. Dat betekent: een frisse start én de perfecte kans om alles volledig naar eigen smaak te moderniseren. Om je een goed beeld te geven van de mogelijkheden, hebben wij impressiefoto’s laten maken. Deze geven een inspirerend kijkje in hoe de woning na modernisering kan worden ingericht. INDELING Entree via open portiek; hal met meterkast, gasmeter en vaste kast. De woning beschikt over een sfeervolle en-suite woonkamer met een karakteristieke scheiding tussen het voor- en achtergedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met erker, terwijl aan de achterzijde de eetkamer met open keuken is gesitueerd, met directe toegang tot het balkon. Deze indeling zorgt voor een lichte, ruimtelijke leefomgeving met een prettige doorloop. Daarnaast is er een slaapkamer aan de achterzijde en een ruime badkamer aan de voorzijde. LIGGING De ligging in de wijk Rustenburg/Oostbroek is zeer gunstig, met winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen op loopafstand. Binnen enkele minuten fietsen bereik je het centrum van Den Haag, evenals het strand, de zee en de duinen. Kortom: een woning met karakter én volop potentie op een fijne locatie – ideaal voor starters die hun eigen plek willen creëren! Bijzonderheden • Gelegen op eigen grond • Actieve VvE (bijdrage €120 p.m.) • Energielabel F (de woning is niet voorzien van een cv-installatie) • Deels voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen • Oplevering in overleg • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing DISCLAIMER Alle informatie, waaronder maatvoering en aanbiedingstekst, heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten.