Indigostraat 352563 RE Den HaagHeesterbuurt

(English text below) Welkom bij dit fantastische 4-kamer appartement in de gewilde Heesterbuurt in Den Haag! Dit unieke appartement heeft een slimme indeling, is volledig gerenoveerd in 2017 en daarom zo te betrekken. KENMERKEN: 3 slaapkamers Vrij uitzicht Veel lichtinval Volledig gerenoveerd in 2017 Goed onderhouden Slimme indeling Energielabel D LOCATIE De Heesterbuurt is een rustige wijk met een dorps karakter. De buurt staat bekend om haar sfeervolle jaren-30 architectuur, brede trottoirs en gezellige pleinen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van nabijgelegen winkels, zoals de levendige en veelzijdige winkelstraat de Weimarstraat en de Fahrenheitstraat. Op minder dan 5 minuten lopen pak je tramlijn 2 en 6 of de RandstadRail 3 richting het centrum. Voor de natuurliefhebbers ligt het strand en de duinen op 10 minuten fietsen. En nóg dichterbij, met 10 minuten lopen, sta je in het groen van het prachtige Zuiderpark. INDELING Door de slimme indeling heeft dit appartement twee slaapkamers en een derde werk- of slaapkamer. Dit maakt het voor een eerste etage woning uniek. Vanuit de woonkamer heeft u bovendien een prachtig vrij uitzicht over de gehele lengte van de Watervlierstraat. Het appartement bevindt zich op de eerste etage en is bereikbaar via de trap in het portiek. Eenmaal binnen in dit 60 vierkante meter grote appartement, komt u in een mooie hal die leidt naar alle kamers in het appartement. Na de entree via het open portiek komt u binnen in de hal met klassieke deurbel en aan de linkerkant een ruime bergkast. Gaat u rechts vanuit de hal, dan stapt u de gezellige en lichte woonkamer binnen, met 2 grote schuiframen en vrij uitzicht over de Watervlierstraat. Vanuit de woonkamer bereik je, via een tussenruimte (nu ingericht als gezellige koffiecorner), de slaapkamer gelegen aan de voorzijde. Deze slaapkamer heeft eveneens veel lichtinval en kan tevens dienst doen als kantoor of logeerkamer. De moderne badkamer ligt tussen de achterslaapkamer en de tussenruimte/ koffiecorner in. De badkamer heeft een hoekdouche, vaste wastafel, designradiator, ruimte voor een wasmachine en is voorzien van mechanische afzuiging. De tweede werk- cq. slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, is lekker licht en verbonden met zowel de badkamer als de hoofd slaapkamer. De hoofdslaapkamer kenmerkt zich door sierlijke glas-en-lood ramen, is zeer royaal, en mag als zodanig met recht een masterbedroom worden genoemd! Het toilet is bereikbaar via de hal en beschikt over een fonteintje. De keuken bereikt u ook via de hal en is modern en strak, met witte fronten, een mooi houten werkblad, 4 pits gasfornuis, oven en vaatwasser. Via de keuken bereikt u het balkon aan de achterzijde. Dit balkon heeft middag en avond zon, dus na werk kunt u hier nog even relaxed genieten van het zonnetje! Kortom: De Indigostraat 35 is een uniek en heerlijk licht 4-kamer appartement op een fantastische locatie en volledig instapklaar! Dus plan een afspraak om te kijken en u bent direct verkocht! Ook goed om te weten: Gelegen op eigen grond Actieve VVE met een bijdrage van € 75,- per maand Oplevering in overleg (per medio juli) Gezien de leeftijd van de woning nemen wij de ouderdomsclausule op alsmede de materialen- en lood- en asbestclausule in de NVM koopovereenkomst. Welcome to this fantastic 4-room apartment in the sought-after Heesterbuurt in The Hague! This unique apartment has a smart layout, is fully renovated in 2017 and therefore so to move in. FEATURES: 3 bedrooms Unobstructed view Lots of light Completely renovated in 2017 Well maintained Smart layout Energy label D LOCATION The Heesterbuurt is a quiet neighborhood with a village character. The neighborhood is known for its attractive years-30 architecture, wide sidewalks and cozy squares. The house is conveniently located to nearby stores, such as the lively and versatile shopping street the Weimarstraat and the Fahrenheitstraat. Less than a 5-minute walk away you catch streetcar lines 2 and 6 or RandstadRail 3 towards the city center. For nature lovers, the beach and dunes are a 10-minute bike ride away. And even closer, with a 10-minute walk, you are in the greenery of the beautiful Zuiderpark. INDELING Due to its clever layout, this apartment has two bedrooms and a third work or bedroom. This makes it unique for a second floor apartment. From the living room you also have a beautiful unobstructed view over the entire length of the Watervlierstraat. The apartment is located on the second floor and is accessed by the stairs in the porch. Once inside this 60 square meter apartment, you enter a beautiful hallway that leads to all the rooms in the apartment. After entering through the open porch, you enter the hall with classic doorbell and on the left side a spacious storage closet. Going right from the hall, you enter the cozy and bright living room, with 2 large sliding windows and unobstructed views of the Watervlierstraat. From the living room you reach, through an intermediate room (now decorated as a cozy coffee corner), the bedroom located at the front. This bedroom also has lots of light and can also serve as an office or guest room. The modern bathroom is located between the back bedroom and the in-between room/coffee corner. The bathroom has a corner shower, sink, radiator, space for a washing machine and is equipped with mechanical extraction. The second work/bedroom is located at the rear of the house, is nice and bright and connected to both the bathroom and the master bedroom. The master bedroom is characterized by ornate stained-glass windows, is very spacious, and as such may rightfully be called a master bedroom! The toilet is accessible from the hall and has a sink. The kitchen you also reach through the hall and is modern and sleek, with white fronts, a nice wooden worktop, 4 burner gas stove, oven and dishwasher. Through the kitchen you reach the balcony at the rear. This balcony has afternoon and evening sun, so after work you can relax and enjoy the sun! In short: The Indigostraat 35 is a unique and lovely light 4-room apartment in a fantastic location and completely ready to move in! So plan an appointment to look and you are immediately sold! Also good to know: Located on private land Active HOA with a contribution of € 75, - per month Delivery in consultation (mid-July) Given the age of the house we take the age clause and materials and lead and asbestos clause in the NVM purchase agreement.