Jan Muschlaan 782597 TZ Den HaagDuinzigt

Op een mooie en rustige locatie in het geliefde Benoordenhout ligt dit ruime en heerlijk lichte 3-kamerappartement aan de Jan Muschlaan 78. Het appartement beschikt over een royale woon-/eetkamer, twee slaapkamers, een keuken, badkamer, balkon aan de voorzijde en een eigen berging op de begane grond. Een fijne combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Op loopafstand bevinden zich onder andere het prachtige Landgoed Clingendael, het winkelgebied aan het Willem Royaardsplein en diverse voorzieningen. Ook het centrum van Den Haag, station Den Haag Centraal en de uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar. Indeling: Via de centrale entree bereikt u met de lift of trap de tweede etage. Entree appartement in hal met meterkast, vaste garderobekast en intercom. Vanuit de hal is er toegang tot de verschillende vertrekken. De zeer ruime en lichte woon-/eetkamer (circa 38 m²) bevindt zich aan de voorzijde, dankzij de grote raampartijen is de ruimte aangenaam licht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon aan de voorzijde (zuidoosten), een prettige plek om buiten te zitten. De keuken is aan de achterzijde gelegen en beschikt over diverse nieuwe inbouwapparatuur (allemaal vervangen tussen 2022 en 2024) en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de gang zijn het toilet met fonteintje, een praktische inbouwkast met was-/droogmachine uit 2024 en de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad en wastafelmeubel. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een grote kledingkast. De naastgelegen tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als slaap-, werk- of studeerkamer. Op de begane grond bevindt zich een inpandige berging, bereikbaar vanuit de centrale hal. Een ruim, licht en prettig ingedeeld appartement op een aantrekkelijke locatie in het groene Benoordenhout. Zeker een bezichtiging waard! Bijzonderheden: * Gelegen op eigen grond; * Energielabel B; * Woonoppervlakte circa 96 m²; * Twee slaapkamers; * Balkon aan de voorzijde; * Lift aanwezig; * Eigen berging op de begane grond; * Parkeergelegenheid voor één auto op het achtergelegen parkeerterrein; * Zonwering aan de voorzijde; * Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 465,57 (2026); * Niet-bewoners-, ouderdoms- en materialenclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst; De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM aankoopmakelaar in te schakelen.