Kenaustraat 712581 TX Den HaagGeuzenkwartier

Ruim dubbel bovenhuis met drie slaapkamers, balkon én terras! Introductie Op zoek naar een ruime woning met volop mogelijkheden? Dan is Kenaustraat 71 zeker een bezichtiging waard! Dit dubbele bovenhuis van circa 102 m² beschikt over een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een balkon en een heerlijk terras van circa 10 m². Een fijne woning met alle ruimte om er helemaal je eigen thuis van te maken! Beschrijving van de woning De woning uit 1912 beschikt over een ruime woonkamer met hoge plafonds van circa 2,91 meter en grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Er is volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Verder bevinden zich op deze verdieping de keuken, badkamer, een separaat toilet en een balkon. Op de tweede verdieping vind je drie slaapkamers en een fijn terras van circa 10 m². Een heerlijke plek om van de buitenlucht te genieten of gezellig buiten te zitten! Buurt en ligging De woning ligt aan de Kenaustraat in Den Haag, op een fijne locatie met winkels, supermarkten en andere voorzieningen in de omgeving. Ook het centrum van Den Haag en het openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Indeling Begane grond: Eigen entree met meterkast en trapopgang. Eerste verdieping: Overloop, lichte woonkamer met zit- en eetgedeelte, keuken met inbouwapparatuur, badkamer met douche en wastafel, separaat toilet en balkon. Tweede verdieping: Overloop, drie slaapkamers, vaste kastruimte en toegang tot het terras van circa 10 m². Nieuwsgierig naar de mogelijkheden van deze woning? Plan een bezichtiging en ontdek Kenaustraat 71 zelf! Bijzonderheden - Energielabel D; - Dubbel bovenhuis met eigen entree op de begane grond; - Ruime woonkamer met een plafondhoogte van circa 2,91 meter; - Keuken met inbouwapparatuur; - Badkamer en separaat toilet; - Balkon op de eerste verdieping van circa 3,3 m²; - Terras op de tweede verdieping van circa 9,9 m²; - Totale gebouwgebonden buitenruimte circa 13,2 m²; - Diverse vaste kasten aanwezig; - Kunststof kozijnen op de eerste verdieping en houten kozijnen op de tweede verdieping; - HR+ beglazing op de eerste verdieping en HR++ beglazing op de tweede verdieping volgens opgave verkoper; - Verwarming middels een Intergas cv-ketel uit 2016 (eigendom); - Gedeeltelijke vernieuwing van de elektrische installatie in 2016; - Glasvezelinternet aanwezig volgens opgave verkoper; - Parkeren middels parkeervergunning volgens opgave verkoper; Vereniging van Eigenaars (VvE) - Vereniging van Eigenaars Kenaustraat 71/73 te 's-Gravenhage; - De VvE is volgens opgave verkoper niet actief; - Maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 39,-; - Onderhoud wordt in overleg met de andere eigenaar besproken; - Collectieve opstalverzekering aanwezig volgens opgave verkoper. Kadastrale gegevens - Gemeente: 's-Gravenhage; - Sectie: AK; - Complexaanduiding: 9007; - Appartementsindex: 2; - Kadastrale aanduiding: 's-Gravenhage AK 9007 A2; Enthousiast geworden? Wij nodigen u graag uit om de mogelijkheden van deze ruime bovenwoning zelf te komen ontdekken. Neem contact op met Dekker Makelaars voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten u de woning graag persoonlijk zien! Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze aanbieding geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief. De informatie is bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen en vormt geen aanbod of garantie. Kopers worden geacht zelf onderzoek te doen naar alle voor hen relevante zaken.