Kepplerstraat 3002562 VX Den HaagValkenboskwartier

Goed onderhouden en deels gerenoveerd dubbel bovenhuis gelegen in het Valkenboskwartier van Den Haag. Het bovenhuis beschikt over een heel fraai en ruim dakterras dat aan de eetkeuken grenst en heeft op de tweede verdieping drie mooie slaapkamers. De woning ligt in de mooie en rustige Kepplerstraat, parallel aan de levendige Weimarstraat met haar velen winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Met het openbaarvervoer vanuit de Beeklaan zijn het strand, centrum, Centraal Station en Station Hollands Spoor makkelijk en snel te bereiken. De eigen entree bevindt zich op de begane grond aan de straat met een klein halletje en trap naar de eerste verdieping. Een overloop met apart toilet en een ruimte voor wasmachine/droger. Aan de achterzijde de zeer ruime keuken met voldoende plaats voor een eettafel. Toegang tot het zeer zonnig en beschut gelegen dakterras. Aan de voorzijde een ruime en lichte woonkamer. Via de trap naar de tweede verdieping met aan de overloop een badkamer en daarnaast een aparte toilet. Aan de achterzijde twee slaapkamers en aan de voorzijde een grotere slaapkamer. Bijzonderheden:- - Woonoppervlak van ca. 91 m2; - Drie slaapkamers; - Gedeeltelijk gerenoveerd; - Rondom dubbelglas; - CV-installatie Remeha Avanta 2009 - Energielabel A; - MJOP aanwezig; - Actieve VvE met een bijdrage van €120,- - Project notaris is Ellens & Lentze notariaat; - Ouderdomsclausule, Materialenclausule en niet-bewoond clausule worden opgenomen in de NVM Koopovereenkomst. Interesse in deze sfeervolle benedenwoning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. English translation Well-maintained and partially renovated duplex apartment located in the Valkenboskwartier of The Hague. The apartment features a very beautiful and spacious roof terrace adjacent to the eat-in kitchen and has three beautiful bedrooms on the second floor. The property is situated on the beautiful and quiet Kepplerstraat, parallel to the lively Weimarstraat with its many shops, supermarkets, and restaurants. The beach, city center, Central Station, and Hollands Spoor Station are easily and quickly accessible by public transport from Beeklaan. The private entrance is located on the ground floor facing the street, featuring a small hallway and stairs to the first floor. A landing with a separate toilet and space for a washing machine/dryer. At the rear is the very spacious kitchen with ample room for a dining table. Access to the very sunny and sheltered roof terrace. At the front is a spacious and bright living room. Via the stairs to the second floor, where a bathroom is located on the landing, along with a separate toilet. Two bedrooms are located at the rear, and a larger bedroom is at the front. Particulars: - Living area of approx. 91 m2; - Three bedrooms; - Partially renovated; - Double glazing throughout; - Remeha Avanta 2019 central heating system - Energy label A; - Multi-Year Maintenance Plan (MJOP) available; - Active Owners' Association (VvE) with a contribution of €120; - Project notary is Ellens & Lentze Notariaat; - An age clause, materials clause, and non-occupancy clause will be included in the NVM Purchase Agreement. Interested in this charming ground-floor apartment? Engage your own NVM purchase agent immediately. Your NVM purchase agent will look out for your interests and save you time, money, and worries. You can find addresses of fellow NVM purchase agents in the Haaglanden region on Funda.