Laakkade 4322521 XZ Den HaagLaakkwartier-West

Laakkwartier. Keurig onderhouden 5 kamer dubbel bovenhuis (96m²) met een zonnig gelegen balkon op het zuid-westen en een flinke zolder. Deze nette woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer met een moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, 4 slaapkamers (!) en een nette badkamer. Daarnaast is de gehele woning voorzien van kozijnen met dubbel en beschikt de woning over energielabel C. De Vereniging van Eigenaren is actief en wordt professioneel beheerd. Omgeving: Het Laakkwartier is een levendige wijk gelegen op korte afstand van De Haagse Hogeschool, uitvalswegen en openbaar vervoer richting o.a. de Haagse binnenstad, Station Moerwijk en Holland Spoor. Ook het oude centrum van Rijswijk is bereikbaar op enkele minuten fietsen. Winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen op loopafstand aan de Hildebrandstraat en de Goeverneurlaan. Indeling: Woningentree op de begane grond; hal met meterkast en binnentrap naar de overloop op de 1e etage; net separaat toilet; vaste kast; riante woonkamer met een moderne open keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koel-vriescombinatie; royale 1e slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon; Trap vanaf de overloop naar de overloop op de 2e etage; kast met de cv-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine; 2e slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel; royale 3e slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en een vaste kast; royale 4e slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel; nette badkamer met douche en wastafel; Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Verwarming via Intergas cv-ketel uit 2017 - Elektra: 5 groepen met aardlekschakelaar - Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas - Actieve VvE: bijdrage € 93,- per maand - Energielabel C - Woonoppervlakte ca. 96m² - Erfpacht: canon € 186,95 per half jaar excl. € 17,- beheerkosten (herziening: 01-01-2030 / grondwaarde: € 11.330,-) - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering in overleg MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.