Laan van Eik en Duinen 2342564 GZ Den HaagVruchtenbuurt

Hier wil je wonen! Een sfeervolle woning die ruimte, comfort en een fijne sfeer perfect combineert. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis en biedt volop plek voor gezellige avonden of ontspannen weekenddagen. Met drie goed ingedeelde slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin, werkplek of logeerkamer. De achtertuin is een echte bonus: een heerlijke plek om buiten te eten of gewoon even tot rust te komen. Een fijne woning op een rustige, maar goed bereikbare locatie – precies wat je zoekt in Den Haag! De woning ligt in een rustige en groene wijk van Den Haag met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je diverse winkels, supermarkten en horecazaken, onder andere aan de gezellige Vlierboomstraat, Fahrenheitstraat en Thomsonlaan. Ook winkelcentrum De Savornin Lohmanplein met onder meer een Albert Heijn en Aldi ligt vlakbij. Voor gezinnen zijn er meerdere basisscholen en middelbare scholen in de omgeving, evenals sportverenigingen en zwembad De Waterthor. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij verschillende tram- en bushaltes op korte afstand, waarmee je eenvoudig naar het centrum of andere delen van de stad reist. Met de fiets sta je binnen een kwartier op het strand van Kijkduin of in de duinen, ideaal voor wie houdt van natuur en ontspanning. Ook de Bosjes van Pex bieden volop ruimte voor wandelen en recreatie. De wijk combineert zo het beste van twee werelden: de rust van een woonomgeving en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Kortom, een perfecte locatie voor wie comfortabel wil wonen in een prettige, goed bereikbare omgeving van Den Haag. Dit jaren ’30 appartement is helemaal turn key opgeleverd conform de woonwensen van nu met hoogwaardige materialen. De woning is voorzien van een nieuwe keuken met apparatuur, badkamer, toilet, combi ketel, elektra en waterleidingen. Verder zijn alle muren en plafonds gestuukt, is het houtwerk geverfd en ligt er door de gehele woning een strak lamelparket. Kortom je betrekt een compleet nieuwe woning welke op hoog niveau is gerenoveerd! Indeling: Eigen entree Begane grond: - Entree met toegang tot woonkamer en bergruimte met wasmachine aansluiting. - Woonkamer (ca. 11,00/10,50 x 3,90m) met open keuken, slaapkamer en toegang tot de gang. - De keuken beschikt over een taupe keukenblok, wit/marmer aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser en hoge kasten met daarin apparatuur als koelkast, vriezer en een combi magnetron/oven. - De gang heeft toegang tot de trap naar het souterrain, toilet met vaste wastafel, badkamer en slaapkamer. - Twee slaapkamers aan de achterzijde (respectievelijk ca. 3,40 x 3,60m en ca. 3,20 x 2,50m) met beide toegang tot de tuin. - Keurig wit betegelde badkamer (ca. 2,80 x 1,50/1,00 m) met (inloop)douche, badmeubel en design radiator. Soutterain: - Hal (ca. 4,30 x 2,40m) - Slaapkamer (ca 4,30 x 2,40m). Achtertuin: - Tuin (ca 9,90 x 6,55m). Bijzonderheden: - Direct te betrekken; - Opkoopbescherming van toepassing; - V.v.E. bijdrage € 57,64 per maand; - Projectnotaris van toepassing; - Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.