This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/den-haag/appartement-leyweg-288/44439520/
Eye-catcherInwendig mooi gerenoveerde 4-kamer benedenwoning met grote achtertuin
Description
INWENDIG MOOI GERENOVEERDE 4-KAMER BENEDENWONING MET ENERGIELABEL D, 3 SLAAPKAMERS, GROTE ACHTERTUIN MET SCHUUR, EIGEN FIETSENBERGING IN DE ONDERBOUW EN GELEGEN OP EIGEN GROND.
Gelegen in de gewilde wijk Leyenburg, op fietsafstand van het strand en de duinen, met uitstekende OV-verbindingen om de hoek waardoor het centrum van Den Haag in ongeveer 10 minuten bereikbaar is. Daarnaast ligt de woning op loopafstand van het mooie Zuiderpark met al zijn sportfaciliteiten en nabij winkelcentra Leyenburg en Leyweg.
Toegang via gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen, intercom en trap naar de ondergelegen berging en naar de verhoogde parterre.
Entree woning, hal met meterkast en separaat toilet.
Lichte woonkamer (ca. 4.96 x 3.61m) met mooie ensuite-separatie.
Moderne woonkeuken (ca. 4.84 x 2.68m) met 4-pits inductiekookplaat, kookveldafzuiging, combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, alle apparatuur van Siemens en deur naar de achtertuin.
Fraaie luxe badkamer (ca. 2.31 x 1.15/0.88m) voorzien van douche en wastafelmeubel.
Ruime achterslaapkamer (ca. 3.80 x 2.31m).
2e slaapkamer (ca. 3.47 x 1.96m).
3e slaapkamer (ca. 2.74 x 1.77m).
Zeer grote zonnige achtertuin (ca. 10.55/9.97 x 6.99m) met houten schuur (ca. 2.45 x 2.45m) met elektra.
Eigen fietsenberging (ca. 2.43 x 1.23m) in de onderbouw.
- eigen grond
- bijna geheel voorzien van dubbel glas
- elektra 6 gr. + a.l.s.
- C.V.-combiketel Remeha Avanta HR '23
- energielabel D
- woonkamer voorzien van elektrisch zonnescherm met afstandsbediening
- oplevering in overleg
Vereniging van eigenaren:
- actieve V.v.E. ca. € 129,13/m
- inclusief collectieve opstal-, glas- en W.A.-verzekering
- V.v.E.-reserve € 48.883,34
- 17/532 aandeel
- onderhoudsplan aanwezig
- professioneel beheer
- schilderwerk binnenzijde portieken volgt binnenkort uit V.v.E.-reserve
- volgens opgave :
* keuken nieuw geplaatst '23
* badkamer nieuw geplaatst '24
* kunststof kozijnen voorzijde nieuw geplaatst '24 + 10 jaar garantie
* woonkamer + keuken voorzien van vloerisolatie
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 349,500 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,065
- Status
- Available
- VVE (Owners Association) contribution
- € 129.13 per month
Construction
- Type apartment
- Ground-floor apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1951
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 69 m²
- Exterior space attached to the building
- 12 m²
- External storage space
- 9 m²
- Volume in cubic meters
- 257 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and washstand
- Number of stories
- 1 story
- Facilities
- Mechanical ventilation
- Located at
- Ground floor
Energy
- Energy label
- Insulation
- Partly double glazed and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha Avanta HR (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)
Cadastral data
- LOOSDUINEN N 3465
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
- LOOSDUINEN N 3465
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside busy road and in residential district
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking, public parking and resident's parking permits
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- No
- Annual meeting
- No
- Periodic contribution
- No
- Reserve fund present
- No
- Maintenance plan
- No
- Building insurance
- No
© 2001-2026 funda