Linnaeusstraat 2952522 GP Den HaagLaakkwartier-Oost

Instapklaar hoekappartement op loopafstand van Oud-Rijswijk! Het betreft hier een modern en instapklaar appartement gelegen op hoek van de groenrijke Linnaeusstraat en Haverschmidtstraat. De woning is volledig voorzien van strak gestucte wanden, een fraaie drempelloze laminaatvloer en een moderne inrichting van keuken en sanitair. Dankzij de uitstekende staat van onderhoud is het appartement zonder enige bijkomende kosten direct te betrekken! Het appartement kenmerkt zich voorts onder meer door een lichte living met open keuken, een drietal slaapkamers van goed formaat en een moderne badkamer. Het geheel is onderdeel van een kleinschalige Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van ca. € 175. LOCATIE Dit appartement is gelegen in de woonwijk Laakkwartier-West op loopafstand van het oude centrum van Rijswijk. In de directe nabijheid vindt men een groot aantal voorzieningen waaronder diverse winkels aan de Rijswijkse Herenstraat, de Goeverneurlaan, het Lorentzplein, parken zoals het Rijswijkse Bos en Landgoed Te Werve en diverse sportverenigingen. Binnen enkele minuten bereikt u diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) en liggen door de uitstekende openbaar vervoersverbindingen (tram 1, 16, 17, bus 22 en station Hollands Spoor) Den Haag en Delft binnen direct bereik. INDELING Open portiek met trap naar eerste etage. Entree appartement; L-vormige hal met vaste kast, meterkast en toegang tot alle vertrekken; lichte living met open keuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser; aan de achterzijde gelegen hoofdslaapkamer met erker; badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger; tweede slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon; aan de voorzijde gelegen derde slaapkamer; separaat toilet met inbouwreservoir. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1933 - woonoppervlakte ca. 62 m2 - energielabel A - volledig voorzien van kunststof kozijnen bezet met HR++ beglazing - Intergas Xtreme 36 cv-combiketel (2021) - actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 175,12 - gelegen op erfpachtgrond waarbij de halfjaarlijkse canon € 279,44 en de beheerskosten € 17,- bedragen - oplevering per direct INTERESSE? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.