Linnaeusstraat 92522 GA Den HaagLaakkwartier-Oost

Heerlijk licht en ruim 3-kamer appartement op de 2e (top) etage van 73m² gelegen aan een kindvriendelijk plein met scholen en speelmogelijkheden. Het appartement beschikt over een prettige indeling met een open keuken, 2 ruime slaapkamers, een moderne badkamer, deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en een balkon aan de achterzijde. Daarnaast kenmerkt deze woning zich door een karakteristieke vooroorlogse geveluitstraling en maakt zij onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren. Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een prima woning op een centrale locatie. Indeling Entreewoning middels open portiek met trap naar 1ste etage; voordeur met hal (1.90 x 1.47), meterkast en trap naar 2e etage met overloop; doorgebroken woon/eetkamer (11.21 x 3.26) met veel lichtinval en een open keuken aan de achterzijde, welke voorzien is van diverse losse apparatuur en toegang naar het balkon (6.55 x 0.97) gelegen op het noordwesten; slaapkamer I (3.18 x 3.2.96) aan de voorzijde; tussengelegen badkamer (2.40 x 2.11) met douche, toilet, wastafel, radiator en wasmachineaansluiting; doorgebroken slaapkamer (4.18 x 3.88) aan de achterzijde met toegangsdeur deur naar het balkon. Balkon Zonnig balkon (6.55 x 0.97) aan de achterzijde gelegen op het noordwesten. Bijzonderheden Erfpacht eeuwigdurend met Canonbetaling € 127,96 per half jaar Woonoppervlakte 73m² Energielabel E Actieve VvE Reservefonds € 14.506,76 1/3e aandeel (huisnr’s 9-11-15) Bijdrage € 107,00 per maand Open keuken 2 ruime slaapkamers Zonnig balkon Remeha Avanta 28c (2011) Meterkast 5 groepen met dubbele aardlekschakelaar Oplevering in overleg