Loosduinseweg 8632571 AV Den HaagValkenboskwartier

Loosduinseweg 863, 2571 AV ‘s-Gravenhage Zoek je een ruim en prettig ingedeeld appartement op een centrale locatie in Den Haag? Dan is dit appartement aan de Loosduinseweg absoluut een bezichtiging waard! De Loosduinseweg ligt op een zeer gunstige en dynamische locatie. Binnen enkele minuten sta je in het bruisende centrum van Den Haag. Voor ontspanning, sport of een wandeling in het groen bevindt het bekende Zuiderpark zich op korte fietsafstand. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik: diverse supermarkten, winkels, gezellige horeca en scholen bevinden zich in de directe nabijheid. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. De tram- en bushaltes stoppen vrijwel voor de deur, waardoor je snel en eenvoudig bij Centraal Station, Station Hollands Spoor of het strand van Scheveningen bent. Met de auto ben je via de nabijgelegen uitvalswegen zo op de A4, A12 of A13. Indeling Binnenkomst op de eerste verdieping via de eigen opgang met de trap naar de tweede verdieping. Ruime, centrale overloop met een handige bergkast en toegang tot vrijwel alle vertrekken. Royaal opgezette en lichte woonkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime keuken met direct toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vriezer. Twee goed bemeten slaapkamers. Eén zeer ruime hoofdslaapkamer gelegen aan de voorzijde en een tweede slaapkamer aan de achterzijde, welke tevens toegang biedt tot het balkon. Afzonderlijke toiletruimte bereikbaar vanaf de overloop en een ruime badkamer voorzien van een ligbad / douche en wastafel. Een fijn balkon over de achterzijde, te betreden vanuit zowel de keuken als de achtergelegen slaapkamer (inclusief een handige vaste kast op het balkon). Bijzonderheden • Bouwjaar 1911 • Energielabel B • 6 zonnepanelen • Gelegen op de topetage (2e verdieping) • Actieve VvE, bijdrage € 10,- per maand, deze bijdrage zal binnenkort verhoogd worden naar circa €80,- per maand • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas • Nabij het Zuiderpark en openbaar vervoer • Niet-bewoners clausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing Loosduinseweg 863, 2571 AV The Hague Are you looking for a spacious and pleasantly laid-out apartment in a central location in The Hague? Then this apartment on Loosduinseweg is definitely worth a viewing! Loosduinseweg is situated in a very convenient and dynamic location. Within minutes, you are in the bustling city center of The Hague. For relaxation, sports, or a walk in nature, the famous Zuiderpark is a short bike ride away. All daily amenities are within easy reach: various supermarkets, shops, cozy restaurants and bars, and schools are located in the immediate vicinity. In terms of accessibility, you are also situated here excellently. Tram and bus stops stop practically at the door, allowing you to quickly and easily reach Central Station, Hollands Spoor Station, or the beach at Scheveningen. By car, you can reach the A4, A12, or A13 in no time via the nearby arterial roads. Layout Entrance on the first floor via the private staircase leading to the second floor. Spacious, central landing with a convenient storage cupboard and access to almost all rooms. Grandly laid out and bright living room at the front. At the rear is the spacious kitchen with direct access to the balcony. The kitchen is equipped with a 4-burner gas stove, extractor hood, refrigerator, and freezer. Two good-sized bedrooms. One very spacious master bedroom located at the front and a second bedroom at the rear, which also provides access to the balcony. Separate toilet accessible from the landing and a spacious bathroom equipped with a bathtub / shower and washbasin. A lovely balcony across the rear, accessible from both the kitchen and the rear bedroom (including a handy built-in cupboard on the balcony). Key features • Year of construction 1911 • Energy label B • 6 solar panels • Located on the top floor (2nd floor) • Active Owners' Association, contribution € 10 per month; this contribution will soon be increased to approximately €80 per month • Perpetual leasehold redeemed • Fully equipped with synthetic window frames with double glazing • Near the Zuiderpark and public transport • Non-occupancy clause and age clause apply.