Louis Davidsstraat 5052551 EN Den HaagWaldeck-Zuid

Ben je op zoek naar een verzorgd 2-kamerappartement met veel buitenruimte, een prachtig uitzicht en gelegen in een rustige en groene omgeving? Dan is dit appartement van circa 47 m² zeker een bezichtiging waard. De woning is gelegen op de achtste en tevens bovenste etage van een verzorgd appartementencomplex uit 1967 in de wijk Waldeck-Zuid. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, separate moderne keuken en een slaapkamer met badkamer en suite. Een bijzonder pluspunt zijn de twee ruime dakterrassen met een gezamenlijke oppervlakte van maar liefst circa 47 m². Vanaf de bovenste etage geniet je bovendien van een fraai en vrij uitzicht over de omgeving. De woning beschikt over energielabel D. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: het strand van Kijkduin en de duinen bevinden zich op slechts enkele minuten lopen of fietsen. Daarnaast zijn het vernieuwde Kijkduin, het winkelcentrum aan het De Savornin Lohmanplein, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Kortom, een prettig ingedeeld appartement met uitzonderlijk veel buitenruimte en een fraai uitzicht, gelegen in een rustige en groene omgeving waar strand, natuur en dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar zijn. Indeling: Begane grond: Via de afgesloten centrale entree met bellentableau en brievenbussen bereik je met de trap of lift de achtste verdieping. Achtste verdieping: Je komt binnen in de centrale hal, die is voorzien van de meterkast, een separaat toilet en toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime woon-/eetkamer beschikt over grote raampartijen en toegang tot de twee dakterrassen. De separate keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer met badkamer en suite bevindt zich aan de voorzijde, welke is uitgerust met een douche en wastafelmeubel. Privé berging in de onderbouw. Kenmerken: - Eigen grond - Bouwjaar 1967 - Woonoppervlakte ca. 47 m² - Energielabel D - Twee ruime dakterassen - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Verwarming middels blokverwarming - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Projectnotaris - Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg Actieve VvE: - Louis Davidsstraat 401 t/m 521 (oneven) - KvK nummer 27350519 - Maandelijkse VvE-bijdrage € 167,22 - Stookkosten € 14,87 - 2/182e aandeel; - MJOP aanwezig - Collectieve opstalverzekering Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.